Продава МАГАЗИН, гр. София, Лозенец → Обява 55783656

ПАРТЕРЕН МАГАЗИН В ПРЕСТИЖНАТА ЧАСТ НА ЛОЗЕНЕЦ

Явлена Изток предлага партерен търговски обект в нова бутикова жилищна сграда, разположена в една от най-предпочитаните и представителни части на кв. Лозенец. Районът се отличава с ограничено предлагане на нови търговски площи, отлична инфраструктура, метро на пешеходно, непосредствена близост до Южен парк. Имотът е с директен достъп от улицата и впечатляваща 9-метрова витрина, осигуряваща отлична видимост и рекламно присъствие. Светлата височина от 3,20 м създава усещане за простор и комфорт, а функционалното разпределение включва просторна търговска площ, складово помещение и самостоятелен санитарен възел.

Основни характеристики:
Застроена площ: 60 кв.м
Обща площ: 63 кв.м
Лице към улица: 9 м
Светла височина: 3,20 м
Етаж: партер
Изложение: запад

Обектът се предлага на шпакловка и замазка, с монтирана термопомпа и висок клас алуминиева дограма REYNAERS с троен стъклопакет на витрините. Сградата е проектирана с модерна архитектура, луксозни общи части и висококачествени материали, отговарящи на съвременните изисквания за представителна бизнес среда. Предвидена е възможност за закупуване на подземно паркомясто. Срок за въвеждане в експлоатация: началото на 2027 г. Имотът е отличен избор както за собствен бизнес, така и като дългосрочна инвестиция. Подходящ е за бутиков магазин, шоурум, винен бутик, специализиран хранителен магазин, кафе или бар, медицински или естетичен център, представителен офис, арт галерия, дизайнерско студио, concept store и други премиум търговски или обслужващи дейности.
Ако търсите локация, която съчетава престиж, отлична видимост и потенциал за развитие на успешен бизнес, този имот заслужава Вашето внимание.

За оглед и допълнителна информация, водещ брокер Елеонора Тодорова