Продава КЪЩА, с. Червен, област Русе → Обява 55805283

Здравейте ,представям ,Ви напълно обновен имот с космическа гледка в сърцето на средновековния град Червен ,а именно към крепостта която все едно е в двора!
Тази триетажна къща е съчетание между камък дялан на ръка от старите майстори и модерен Сайдинг от дърво в комбинация с нестандартни цветове!Всеки детайл е помислен конструктивно и изпълнен с точност.

Разпределение:

Партер (етаж 0): Просторна кухня, от която се излиза към задния двор и чрез вътрешни стълби се преминава към всекидневната(хол)

Първи етаж: Уютна дневна зона(хол), баня с тоалетна, перално помещение и входно антре.

Втори етаж: Две спални, баня с тоалетна голямо антре вътрешно затворено стълбище с място за отдих възможност:(ъгъл или диван с маса).

Външно пространство:
По дължината на къщата е изградена Г -образна веранда с площ от 15 х 3 м, покрита с декинг, оборудвана с масивна камина тип барбекю и изводи за топла и студена вода идеално за лятна кухня и отдих на открито. Дворът е покрит с автентични тикли (каменни плочи от покрив), което създава неповторима атмосфера.
Къщата е осветена с външно осветление ,както и на верандата има контакти към лятната кухня.
Двор 1600кв

На входа на къщата има стар плевник на два етажа ,гараж от към улицата изградени са нови дървени порти има и външно осветление .
Къщата е разположена на тиха и спокойна уличка която е далеч от главния път ,а съседите са топ!

Строителство и материали:

Етаж 0 :Двоен каменен зид с дебелина 60 см камъка е фугиран ,изградени са контакти .Етажа е пригоден за кухня всякакви нужни връзки ВиК са предвидени.Поставена е термо алуминиева врата която се отваря широко и прозорец.Пода е 10 см бетон с арматура ,изолация 5 см фибран ,положени са тръби за подово отопление ,5 см замаска и за финал гранитогрес.

Етаж 1: Двоен каменен зид с дебелина 60 см този път върху камъка е направена комбинация между дървена обшивка и шперплат бреза на стените с изолация каменна вата 10 см като са изградени осветени ниши които напомнят за каменния зид!
Пода е австрийско дюшаме импрегнирано с масло на Osmo което позволява последващо третиране без да се шлайфа лесно се чисти!
Под пода има изолация фибран 5 см и ОСБ върху дървена скара!
Таваните са дървени .

Стълбище: Затворено Старо каменно стълбище което е облечено в дърво като челата на стъпалата са оставени видими за да напомнят за старите майстори!

Етаж 2: Тухлен зид 30 см, който е комбиниран с Кирпичени блокчета .Изградена е конструкция ,която е от шперплат импрегниран цветово.Направени са ниши с осветление вратите са дървени плъзгащи с прозорец.
Таваните са дървени с изолация каменна вата 10 см.
Пода е австрийско дюшаме импрегнирано с масло на Osmo което позволява последващо третиране без да се шлайфа лесно се чисти!

Прозорци: PVC дограма Trocal Rollplast.

Входна врата: Алуминиева, термо, с механизъм плъзгане с повдигане.

Външна обшивка: Външна изолация от каменна вата (5 см) и обшивка тип наклонен сайдинг от бял бор (3 см) Австрия.Импрегниран с вакса две ръце ,която позволява последващо нанасяне без да се шлайфа!

Покрив: Напълно ремонтиран, с нови улуци и челни дъски и обшити комини измазани капаци.


Инсталации и отопление:

Изцяло нова електрическа и водопроводна система.

Външно фасадно осветление.

Изградена септична яма!

Изградена инсталация за отопление с предвидена термопомпа. Тръбите са скрити във всички помещения зад стените,изградени са дренажни линии,които отвеждат конденза през лятото!

Дизайн и интериор:
Комбинация от естествени материали камък който е импрегниран от вътре да не се рони и дърво което минало през сушилня ,гранитогрес .