Продава КЪЩА, гр. Костинброд, област София област → Обява 55847533

'Имоти София Област', Продава директно от инвеститора! Къща-'А' С ДЕПОЗИТ..
- Представяме ви еднофамилна къща 'А', към къщата има предвиден и одобрен ПУП с ВИЗА за търговски обект на калкана на къщата (къщата е ъглова на две улици)
- АКТ-16.
- Локация: кв.'Захари Зограф', ул.'Могила' 7 ; 150 метра от/до спирки на градски транспорт ; https://kostinbrod.bg/transport
ул.'Обединена' и ул.'Йордан Йовков', 10 мин. пешеходно разстояние от/до Училища, Детски градини, Община Костинброд, магазини, банки и други.
- Разпределение: - 1ви етаж-82кв.м.: входно антре, дневна-кухня-трапезария с излаз към веранда, спалня, баня с тоалетна, техническо помещение /мокро/, височина на таваните 2,8м.
2ри етаж-97,7кв.м.: три спални, дрешник, баня с тоалетна, две тераси, височина на таваните 2,8м., РЗП: 180,70кв.м., двор: 418кв.м. + Паркоместа и зарядна станция за ел.автомобил.

- ЗА КЪЩАТА: Стоманобетонна конструкция ; Керамични тухли - ORTHOBLOCK MK250 - 380x250x240 ; Фасади - Дизайнерско изпълнение. Висок клас топлоизолация EPS с дебелина 12-15см с коеф. на топлопроводимост: λD = 0,030-33W/(mK) ;
5-камерна PVC дограма ТРОКАЛ с троен стъклопакет-4 сезона ; Стени - машинна турбозолна мазилка (KNAUF), ИЗГРАДЕНА ИНСТАЛАЦИЯ ЗА ПОДОВО ОТОПЛЕНИЕ, ИЗГРАДЕНА ИНСТАЛАЦИЯ ЗА ЗАРЯДНА СТАНЦИЯ, подова-Замазка.
- Основна инфраструктура: Ток-трифазен(15kw), централен водопровод, канализация, налична газ, оптичен интернет.
ДВОР: Външните граници към прилежащите дворни площи на всяка къща са оградени с плътна ограда (бетонен фундамент 50см+1,50см оградни пана тип щора, цвят-антрацит). Всеки двор ще е облагороден, частично залесяване с различни дръвчета.
- Изключително тиха и спокойна улица с невероятни панорамни гледки: Юг планина-Витоша, север-Стара планина. Всяка една от къщите е индивидуално позиционирана с най-благоприятните изложения и изглед.
- гр. Костинброд, само на 8 км. от/до метростанция Ломско шосе .
- Спокойствието и природната среда създават усещане за пълноценен и балансиран живот, далеч от динамиката на столицата. Мястото предлага отлични условия за устойчив, здравословен и хармоничен начин на живот идеално за семейства, които искат децата им да растат щастливо, сред чист въздух и свобода за игра.
- Цените подлежат на корекция спрямо етапа на довършителните дейности (ПОДОВО ОТОПЛЕНИЕ ИЛИ ИНСТАЛАЦИЯ ЗА ПАРНО ОТОПЛЕНИЕ)
- За повече информация и оглед: Станимир Вълчев, 0883 969 180
офис, гр. Костинброд, ул. Детелина 1И, офис 1