Продава КЪЩА, с. Люлин, област Перник → Обява 55847627

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба бутиков проект от три самостоятелни къщи, разположени в живописното село Люлин, обл. Перник съчетание от спокойствие, природа и близост до столицата.

Очакван Акт 16 - до края на 2026 г.

Проект, съчетаващ качествено строителство, функционално разпределение и панорамна гледка към три планини, само на около 40 минути от центъра на София. Локацията предлага бягство от градската динамика, без да се жертва удобният достъп до града идеална комбинация за собствена къща извън шума, но в разумна близост до работа и ежедневие.
Селото се отличава с чист въздух, спокойна среда и лабораторно изследвана вода с 97% чистота. Районът е предпочитан от хора, търсещи качествен живот сред природата, панорамни гледки и уединение, без да губят връзката си със столицата.

ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ (за самостоятелна къща):
- РЗП: 216.20 кв.м;
- Самостоятелни парцели: 483 485-616 кв.м;
- Озеленен и терасиран двор;
- 2 собствени паркоместа;
- Покрита веранда;
- Панорамна гледка към три планини;
- Всеки имот разполага със собствена септична яма и модерна пречиствателна станция;
- След пречистването водата не се изхвърля, а се събира в резервоар и се използва за автоматичната поливна система на двора;
- По-нисък разход на вода, по-малко натоварване на околната среда и интелигентно използване на ресурсите.

Всяка къща впечатлява с просторна дневна зона с кухня и трапезария, която се превръща в естествения център на дома.
Разпределението е обмислено да предложи комфорт, лично пространство и функционалност за цялото семейство.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
1. Първи етаж:
- Просторна дневна с кухня и трапезария;
- Кабинет / гостна;
- Баня;
- Техническо помещение;
- Покрита веранда

2. Втори етаж:
- Две спални;
- Две бани;
- Перално помещение

Къщите са изпълнени с висок клас материали, гарантиращи енергийна ефективност и дълготрайност. Външните стени са с дебелина 29 см и XPS топлоизолация, а дограмата е с 44 мм стъклопакет Swisspacer. Подовото отопление е включено в цената, с възможност за отопление с газов котел или термопомпа по избор на купувача. Фасадите съчетават оригинална каменна зидария с естествено екзотично дърво, придаващи топло и луксозно излъчване на всяка от къщите.

Налични са три идентични като разпределение и технически характеристики къщи, всяка със собствен фасаден характер: едната е изпълнена с модерна окачена вентилируема фасада с минимална поддръжка и съвременна визия, а другите две с облицовка от естествено екзотично дърво, която периодично се препоръчва да се освежава с подходящо защитно покритие, за да запази автентичния си цвят и вид с годините.

Проектът е дело на инвеститор с дългогодишен опит в строителството, разполагащ със завършени обекти, които могат да бъдат разгледани при интерес доказателство за нивото на изпълнение и вложените материали. При договаряне е възможна и опция за довършителни работи, изпълнени директно от инвеститора.

Дом сред природата и панорамните гледки, но само на 40 минути от София избор за спокоен живот, а не компромис.

Всяка къща се предлага със собствен озеленен двор и 2 паркоместа!

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 35245