Продава ВИЛА, с. Бохот, област Плевен → Обява 55900623

ПРОДАВА СЕ ДВУЕТАЖНА МАСИВНА КЪЩА В С. БОХОТ 89 м?, ДВОР 710 м?, НОВ ПОКРИВ, разположена само на около 10 км от гр. Плевен отличен избор за хора, които търсят спокойствие, чист въздух и собствен двор, без да се отдалечават прекалено от града.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом, семейна вила или инвестиция.

Къщата е с площ 89 кв.м, масивно монолитно строителство, построена малко преди 2000 г. и въведена в експлоатация. Разполага с необходимите документи и разрешителни. Достъпът до имота е целогодишен.

Разпределение:

На първия етаж са разположени просторен хол, кухня, коридор/антре, баня с тоалетна и вътрешно стълбище към втория етаж.

На втория етаж има две спални помещения, трета стая с възможност да бъде оформена като кабинет, детска стая, гардеробна или допълнителна спалня, коридор и тераса с приятна гледка.

Къщата разполага и с таванско помещение, което осигурява допълнително пространство за съхранение или бъдещо усвояване.

Едно от най-големите предимства изцяло нов покрив

По имота вече е направена една от най-сериозните и скъпоструващи инвестиции.

Покривът е изграден наново с:

* нова дървена конструкция и греди;
* нова дъсчена обшивка;
* нови керемиди и капаци;
* топлоизолационен пакет с каменна вата;
* две паропропускливи мембрани;
* нова дървена ламперия по терасата, подпокривното пространство и стрехите.

Това позволява на бъдещия собственик да насочи средствата си основно към вътрешното обновяване, обзавеждането и оформянето на имота според собствения си вкус, вместо към основен ремонт на покрива.

Двор 710 кв.м

Имотът разполага със самостоятелен регулиран парцел с площ 710 кв.м, който е поддържан и разполага с малка овощна градина.

Дворът предоставя отлична възможност за обособяване на:
* зона за отдих
* барбекю
* лятна кухня
* басейн/ джакузи
* детски кът
* беседка
* допълнително озеленяване.

Къщата е близнак, но се продава със самостоятелен регулиран парцел и самостоятелни партиди.

Допълнително има възможност за закупуване и на съседния самостоятелен парцел с другата къща, което прави предложението особено подходящо за две семейства, голямо семейство или инвестиционен проект.

Локацията:
Село Бохот се намира само на около 10 км от гр. Плевен и предлага спокойна среда, чист въздух и усещане за простор.

Подходящо е за хора, които искат да живеят извън градския шум, но да запазят удобния достъп до Плевен.

Координати: 43.32253, 24.69646

Имот с потенциал:
Това е имот с добра конструктивна основа, голям двор, нов покрив и множество възможности за модернизация.