Дава под наем ПРОМ. ПОМЕЩЕНИЕ, гр. София, Военна рампа → Обява 55907848

Отдаваме модерен комплекс
Локация:Военна рампа утвърдена индустриално-търговска зона с отлична логистика,бърз достъп до ключови пътни артерии и връзка с жп транспорт,осигуряващ ефективен стоков пренос.
Концепция:Комплексът е проектиран с ясна бизнес логика на едно място са съчетани администрация,представителни площи и производствено-складова базa.
Енергийна ефективност и системи:Изградена е фотоволтаична система 80kW с батерии 80kW,осигуряваща около 43% по-ниски разходи за електроенергия и независимост при прекъсване.
Потенциал:одобрена допълнителна мощност от ЕРМ Запад от 980kW чрез изграждане на допълнителен трафопост или общо с наличната 1124kW,като може да се стигне и до общо 1349kW. Сградата може да се изгради като дейта център,заедно със всичките необходими изисквания за такъв.
Отоплението и охлаждането са чрез централна климатична система с инверторни климатици Mitsubishi.Налична е и цялостна система за пречистване на въздуха с филтрация на фини прахови частици (PM),гарантираща здравословен микроклимат.
Площи:Парцел 2210 кв.м;ЗП 1284кв.м;РЗП 2623кв.м.
Отдава се почти цялата офисна част 1246 кв.м,както и производствени площи 1284 кв.м(3 самостоятелни цеха).
Офис сграда:4 етажа,височина 3.60м,open space разпределение.Два асансьора (600кг и 1300кг), високоскоростен интернет(1000 Mbps) и сървърно помещение. Разпределение:
Партер: фоайе,съблекални с душове,санитарен възел
Ет.2 и 3:шоурум/open space,санитарни възли,тераса(ет.3)
Ет.4:5 офис кабинета (от 7),санитарни възли,тераса
Производствена част:
Хале(височина 5.50-7.03м), цех(3.60м) и склад(5.20 6.60м),подходящи за производство,логистика и дистрибуция.Налични са шоурум/работно помещение,складови зони,машинни помещения,кабинет,товарен асансьор и метални стелажи.
Строителство и сигурност: Стоманобетонна конструкция,фасада еталбонд,ПВЦ дограма. Видеонаблюдение(~40 камери),СОТ,контролиран достъп,трафопост,пълна инфраструктура.
Паркинг:Около 50паркоместа сериозно предимство за служители и клиенти.
Гъвкави опции за наем:
Производствено хале 756 кв.м 3780 без ДДС
Производствен цех 348 кв.м 1740 без ДДС
Офисна част ет.2(452.99кв.м) 2265 без ДДС
Офисна част ет.3(443.04кв.м) 2215 без ДДС
Офисна част ет.4(~350 кв.м) 1750 без ДДС
Склад ~180 кв.м 900 без ДДС
Този енергийно ефективен комплекс е отл. избор за производствени компании,логистика,търговски представителства/бизнеси,търсещи комбинация от офис,шоурум и склад.
За инфо: Адриана Томовa (yavlenaCOM/174952/rent).