Продава БИЗНЕС ИМОТ, с. Беловец, област Разград → Обява 55920173

Туристическа хижа - Продажба, с. Беловец
Екипът на RE/MAX има удоволствието да Ви представи новата си оферта!

ТУРИСТИЧЕСКА ХИЖА ГОТОВ БИЗНЕС СРЕД ПРИРОДАТА с. Беловец.

RE/MAX River Estate представя за продажба туристическа хижа, разположена в живописната местност, край село Беловец, община Кубрат.

Имот с характер, история и реален потенциал за развитие на туристически, ресторантьорски и семеен бизнес, разположен в изключително спокойна природна среда и същевременно в близост до необходимата инфраструктура.

ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ

Площ на парцела: 2 500 кв.м.

Застроена площ: 740 кв.м.

Сутерен/избена част: 251 кв.м.

Сграда на два етажа, с изба и таванско помещение

Година на строителство: 1986г.

Вид строителство: тухла

Изложение: юг/запад

Трифазен ток

Електрическа мощност: 40 kW

Три септични ями

СОТ

Подсилена електрическа инсталация

Имотът се предлага с цялото налично оборудване и обзавеждане

Хижата разполага с необходимите разрешителни за функциониране

Категоризация: 1 звезда

ПЪРВИ ЕТАЖ РЕСТОРАНТСКА И ОБЩЕСТВЕНА ЧАСТ

Първият етаж е с два самостоятелни входа и е организиран така, че да обслужва пълноценно туристическата и ресторантьорската дейност.

Разпределението включва:

входно антре;

просторна зала тип механа;

отопление на механата с печка на дърва и климатик;

отделни санитарни помещения мъжка и женска тоалетна;

кухня, състояща се от три помещения;

топла връзка за подаване на храната и отсервиране на съдовете;

бар;

помещение за съхранение на дърва;

голяма тераса, подходяща за открито хранене и мероприятия.

Ресторантската част позволява обектът да функционира не само като място за настаняване, но и като самостоятелен ресторант/механа за посетители от района.

ВТОРИ ЕТАЖ ЛЕГЛОВА БАЗА

Вторият етаж е обособен като леглова база с общ капацитет 17 места.
Разпределението включва:
четири двойни стаи, обслужвани от обща баня и тоалетна на етажа;
два апартамента със самостоятелни баня и тоалетна;
единият апартамент разполага с 5 легла;
вторият апартамент разполага с 4 легла и едно детско легло.
Всички стаи са оборудвани с климатици за отопление и охлаждане.

На етажа е подменена PVC дограмата, извършена е изолация на таваните, а покривната конструкция е в добро състояние.

СУТЕРЕН / ИЗБЕНА ЧАСТ

Имотът разполага с просторна сутеренна част с площ от 251 кв.м., отличаваща се с високи тавани и самостоятелен вход отвън.

Тук са обособени:
помещения за баня и тоалетна;
кухненска част с три помещения;
голяма зала;
камина и пещ;
самостоятелен външен вход;
топла връзка към основната сграда.

Тази част предоставя допълнителни възможности за обособяване на зала за събития, механа, кухня, складови помещения или друга функционална зона според концепцията на бъдещия собственик.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
Хижата се намира в близост до село Беловец, само на около 6 км. от Кубрат.
В района са налични разнообразни услуги и възможности за отдих и спорт:
хранителни магазини;
ресторанти;
училище;
детска градина;
стадион;
мотокрос;
сцена;
нова бензиностанция;
два офиса на EasyPay;
шивашки цехове;
други търговски и обслужващи обекти.

Това съчетание между природа, туристическа база и близост до населените места прави имота интересен както за индивидуален инвеститор, така и за предприемач с идея за развитие на туристически бизнес.

ВЪЗМОЖНОСТИ ЗА РАЗВИТИЕ

Имотът позволява различни концепции:
туристическа хижа и къща за гости
семеен хотел
ресторант и механа
туристически комплекс
място за семейни и фирмени мероприятия
тиймбилдинги и групови посещения
зелени училища и детски лагери
база за любители на природата и активния туризъм

Съчетанието от 2 500 кв.м. собствен терен, 740 кв.м. разгъната застроена площ, готова леглова база, ресторантска част, голяма тераса, сутеренни помещения, оборудване, разрешителни и уникална природна среда превръща имота в предложение с реален потенциал за инвестиция.

Имота очаква своите нови собственици!

Свържете се с нас за повече информация и насрочване на огледи в удобно за Вас време.

RE/MAX Съдейства Безплатно за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.