🏡 Търсите своя мечтан имот в Гърция с автентичен дух и голям двор?
Предлагаме за продажба изключително перспективен имот с автентичен гръцки чар и перфектна локация – разположен в спокойно и уредено село Месуни(област Родопи). Имотът се намира на броени минути от град Комотини (само на 7 км) и е на стратегическо разстояние от 20 км от златните плажове на Фанари и Ароги. Достъпът от България е изключително бърз, лесен и удобен през ГКПП Маказа.
🏡 Основни характеристики и разпределение на къщата:
Къщата е изградена на един етаж, чиста, много поддържана и предлага функционално разпределение, подходящо както за незабравими летни ваканции, така и за целогодишно живеене:
- Уютен хол с работеща камина– сърцето на дома, отличаващо се с красив масивен дървен таван и естествена настилка.
- Самостоятелна кухня– напълно оборудвана, съчетаваща модерен комфорт с традиционна готварска печка на дърва.
- 2 просторни и светли спални– готови да подсигурят комфортен престой на вашето семейство и гости.
- Функционален коридор и баня с тоалетна.
🔥 Технически подобрения и комфорт:
- НОВ ПОКРИВ:Къщата е с изцяло подновен керемиден покрив, което гарантира спокойствие и липса на нужда от сериозни ремонти с години наред.
- ЛОКАЛНО ПАРНО И КАМИНА:Имотът е подготвен за ползване през всеки сезон, благодарение на изградената отоплителна система (парно).
🏗️ Огромен бонус за купувача (Втора законна постройка):
В големия, отлично поддържан и равен двор е разположена допълнителна постройка с площ от 69 кв.м.
- СЪС СТАТУТ „ЗАКОННА“:Всички документи на постройката са напълно изрядни.
- ОГРОМЕН ПОТЕНЦИАЛ:Имате готова възможност за преустройство въввтора къща за гости, лятна кухня с барбекю зона или допълнителни стаи за отдаване под наем, което удвоява стойността на вашата инвестиция!
🌳 Двор и екстериор:
Имотът разполага с прекрасна, дълбока веранда с навес, идеална за сутрешно кафе или прохладни вечери на открито. Дворът е богато озеленен, заграден и предлага пълно уединение, безопасност за деца и домашни любимци, както и много място за паркиране на автомобили, кемпери или каравани.
💎 Защо да купите точно този имот?
- Два имота на цената на един– възможност за втора къща от 69 кв.м без административни главоболия.
- Безкомпромисно състояние– нов покрив и локално отопление, рядкост за имотите в района.
- Близо до морето и града– съчетание от спокойствието на селото, удобствата на Комотини и плажовете със Син флаг на Фанари.
- Изрядни документи, готови за бърза и чиста сделка при гръцки нотариус.