Продава 3-СТАЕН, гр. София, Малинова долина → Обява 55953450

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме тристаен апартамент за продажба в кв. Малинова долина , в модерна нова сграда с Разрешение за ползване от май 2026 г.

Имотът е с обща площ 113 кв.м и чиста площ 94 кв.м, разположен е на 2-ри етаж от общо 6 и е с югозападно изложение.

Апартаментът се продава напълно завършен, в процес на оборудване и обзавеждане, като ще бъде готов най-рано 15.11.2026 г., с възможно забавяне до края на ноември.

Жилището се отличава с просторна дневна зона, две самостоятелни спални, практично разпределение и съвременни довършителни решения.

Разпределение:
дневна с кухненски бокс 32 кв.м;
спалня 16,74 кв.м;
втора спалня 12,08 кв.м;
баня с тоалетна;
мокро помещение с втора тоалетна;
тераса с излаз от хола и едната спалня.

Обзавеждането включва:
кухня с уреди Bosch и Electrolux;
диван;
трапезна маса и столове;
обзаведена голяма спалня;
втора спалня, оставена свободна за организация според нуждите на бъдещите собственици.

Довършителни работи и технически удобства:
високоефективна термопомпена система с подово отопление и конвектори за отопление и охлаждане;
подови настилки от водоустойчив SPC винил;
модерно вградено осветление в хола;
мокро помещение с пералня и сушилня.

Сградата е с контролиран достъп и е с енергиен клас А, с шумоизолация на пода.

Към апартамента се предлага гараж с ток, с площ 22 кв.м, на цена 35 900 евро.

Локация

Сградата се намира в близост до НСА, Зимния дворец, бул. Симеоновско шосе и бъдеща метростанция. Районът осигурява бърза връзка с основни градски точки и предлага удобства за семейно обитаване. В близост са Детска градина 190, спирки на градски транспорт, магазини, учебни заведения и разнообразни услуги за ежедневието.

Предимства:
в сграда клас А с Акт 16 от 2026 г.;
югозападно изложение;
просторна дневна зона 32 кв.м;
подово отопление чрез термопомпа;
кухня с качествени електроуреди;
възможност за покупка ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-142211
Тел: 0882 679 636, 02 402 24 71
Отговорен брокер:Захари Цветков