Продава МАГАЗИН, гр. София, Център → Обява 56001856

ИМОТ НА ДВЕ НИВА С ДВОР НА БУЛ. СЛИВНИЦА - ПОДХОДЯЩ ЗА БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИЯ ИЛИ БЪДЕЩ ДОМ

Kingdom Property предлага за продажба атрактивен имот с променен статут, разположен на бул. Сливница в комуникативна централна част на София, само на няколко минути от Лъвов мост и метростанция Лъвов мост .

Имотът е разположен на две нива и е с площ от 78 кв.м. След основен ремонт е, изпълнен с внимание към детайла. Пространството е функционално организирано и позволява различни варианти за преустройство според нуждите на бъдещия собственик.

Основните предимства на имота са, че има възможност за обособяване на две спални на втория етаж, изградени ВиК изводи на втория етаж, позволяващи изграждането на кухня или допълнителен санитарен възел, прилежащ двор - рядко срещано удобство за имот в централната градска част, видеонаблюдение и външна ролетна щора, климатична система за отопление и охлаждане, отлична локация с постоянен човекопоток и лесен достъп.

Благодарение на разпределението и местоположението си имотът е подходящ за магазин, офис, студио, кабинет, представителство, кредитен център или друг тип търговска дейност. Представлява добра възможност и за инвестиционен проект или краткосрочно отдаване под наем тип Airbnb, при спазване на приложимите нормативни изисквания.

Допълнително предимство е потенциалът за промяна на предназначението за жилищни нужди, което дава възможност имотът да бъде превърнат в комфортен градски дом с две спални.

В непосредствена близост се намират Централната автогара, Централната железопътна гара, метростанция, спирки на градския транспорт, магазини, заведения, административни и други услуги. Районът предлага отлична инфраструктура и бърз достъп до всички части на София.

За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас на тел. 0877 906 159