Продава КЪЩА, гр. София, Драгалевци → Обява 56008157

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да представи на Вашето внимание изключителна еднофамилна къща в квартал Драгалевци. Къщата към днешна дата е с Акт 14 като ще бъде напълно завършена и обзаведна с най-висок клас материали и мебели. Локацията е на изключитлено тихо и спокойно място. В близост са главни улици с бърз достъп до Околовръстен път и ключови пътни връзки, училища, магазини и ресторанти. На 5 мин. от Britanica Park School едно от най-предочитаните училища.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

Парцела е с големина 381 кв.м.

ЗП на ет. -1 и 0 е 114,15 кв.м.

ЗП на ет. 2 е 145,44 кв.м.

ЗП на ет. 3 е 121,13 кв.м.

Двор 266,85 кв.м.

Разпределение:

Сутерен: Предверие, коридор, баня, гардеробна, техническо помещение 1, техническо помещение 2,техническо помещение 3, асансор, стълбище

Етаж 1: Антре, голяма всекиднвена с кухненски бокс, баня, веранда, асансьор, стълбище

Етаж 2: 2 спални всяка с дрешник и баня, трета спалня с баня, балкон, мокро помещение, предверие, асансьор, стълбище

Етаж 3: 1 спалня с дрешник и баня, втора спалня с баня, тераса, мокро помещение, предверие, асансьор, стълбище

Гараж за 3 автомобила с опция за паркиране на още 2.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Зидариите с тухли Wienerberger.
Вентилируема фасада с 10 см каменна вата, мембрани и естествен камък варовик с дебелина 3 см.
8 камерна дограмата е с троен стъклопакет.
Терасите са изпълнени със студоустойчив гранитогрес с дебелина 2 см, положен върху система с регулируеми опори.
Отоплението е подово на газ с котли Viessmann, Германия.
Масивна ограда
Изгребна яма

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Високи тавани 3+м светло;
Просторни помещения с много светлина
Голяма покривна тераса с великолепна гледка
Престижна локация
Дизайнерски интериориорен проект
Широкоформатен гранитогрес от Италия
Интериорни бои San Marco и оборудване Roca, Испания.
Кухните, гардеробите, облицовките и шкафовете за бани ще са изпълнени също по самостоятелен проект, а масите и столовете ще са внос от Италия.

Ref. 8102348