Дава под наем МАГАЗИН, гр. София, Център → Обява 56013514

ТОП ЛОКАЦИЯ!
магазин на бул. Витоша и ул. Солунска 60 кв.м (Партер + Сутерен)

ОПИСАНИЕ:ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Отдава се под наем емблематичен търговски обект с изключителен човекопоток, разположен на самия ъгъл на пешеходната зона на бул. Витоша и ул. Солунска . Имотът притежава перфектна видимост от двете търговски улици и е подходящ за широк спектър от дейности (висок клас моден бутик, бижутерия, козметика, аксесоари, представителен магазин, шоурум или галерия).

Основни параметри на имота:
Обща площ: 60 кв.м, разпределени функционално на две нива:
Партер (Чиста търговска площ): 30 кв.м с правилна форма.

Сутерен (Склад/Работна част): 30 кв.м, свързан с удобно вътрешно стълбище.

Витрина: 3 метра лице директно към пешеходната зона на бул. Витоша , осигуряваща максимална рекламна площ и видимост.

Санитарен възел: Собствено WC с течаща вода (изключително рядко срещано предимство за обектите в района).

Състояние и предимства:
Луксозни довършителни работи: Настилки и стенни облицовки от висококачествен гранит готови за директно нанасяне без нужда от скъпи ремонти.

Сигурност: Монтирана външна ролетна щора за максимална защита на обекта.

Данъчно предимство: Имотът се отдава от частни лица (физически лица). ДДС НЕ СЕ ДЪЛЖИ над обявената сума, което оптимизира месечните разходи на Вашия бизнес.
Условия за наемане:
Месечен наем: 3,500 (Брутна цена, преди облагане по ЗДДФЛ). Дългосрочно отдаване с коректни взаимоотношения.

За повече информация и организиране на огледи, моля свържете се на посочения телефон.