Продава КЪЩА, гр. София, с. Волуяк → Обява 56030891

УЛТРА ЛУКС БЕЗ АНАЛОГ И КОНКУРЕНЦИЯ ! ! ! НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕНА ! ! ! ЕНЕРГИЙНО АВТОНОМНА С ФОТОВОЛТАИЧНА СИСТЕМА ! ! ! ОГРОМНО РЗП И ДВОР С ЕСТЕСТВЕН ГРАНИТ ! ! ! С ТЕРМОПОМПЕНО ОТОПЛЕНИЕ ! ! ! ДВОЕН ГАРАЖ ЗА ЧЕТИРИ КОЛИ ! ! !

Представяме на вашето внимание къща в село Волуяк, която е редкият пример за архитектурно съвършенство, в което не е направен нито един компромис с качеството, сигурността и комфорта. Имот без аналог на пазара създаден за ценители, които търсят абсолютна независимост, висок стандарт и престиж в непосредствена близост до София. Имотът е със следното функционално разпределение: сутерен - оборудван фитнес с тоалетна, работилница с три складови помещения, котелно помещение, мазе и двоен гараж за четири коли, общо помещение за главно ел. табло, камери и видеонаблюдение, първи етаж - вестибюл, гардеробно помещение, тоалетна, перално помещение, дневна - 120 кв.м., кухня; кабинет и топла вързка към гаража; втори етаж - коридор с излаз към тераса; четири спални, две от които с излаз към обща тераса, три бани с тоалетни и две гардеробни.

​Основни параметри:

​Площ: 681 кв.м РЗП, функционално разпределени на две нива.

​Парцел: 913 кв.м с изключително добре аранжиран двор с настилки от естествен гранит по пътеките и автоматизирана поливна система.

​Лятна зона: Външно барбекю от 60 кв.м напълно обзаведено и оборудвано за посрещане на гости.

​Гараж: Просторен двоен гараж за 4 автомобила (с капацитет до 6), подсигурен с две последователни автоматични ролетни щори (първа и втора врата).

​Технологии и енергийна автономия.

​Соларна система: Покривни фотоволтаици с батериен масив 20 kW.

​Отопление и охлаждане: Термопомпа (36 kW / 12 kW тела) + инверторни климатици във всички помещения (без кабинета).

​Топла вода: Соларен бойлер.

​Ел. инсталация: Трифазен ток.

​Строителство и довършителни работи:

​Изолация: 10 см стиропор със самопочистваща се наномазилка. Допълнителни 5 см фибран на подовете и на тавана.

​Дограма: Върхов клас дограма VEKA с троен стъклопакет и комарници навсякъде.

​Подове и стени: Гранитогрес в общите части, винил в спалните, стени на мазилка и латекс.

​Оборудване и сигурност

​Сигурност: Видеонаблюдение с 8 камери Hikvision и охранителна система СОТ 160.

​Санитарни възли: Бани, оборудвани изцяло от Ideal Standard.

​Уреди: Пълна гама електроуреди Bosch.

​Статус: Имотът е ултра лукс, напълно обзаведен и подготвен за ценители на премиум сегмента.

За ваше улеснение прилагаме схема на разпределение на имота.