Продава КЪЩА, гр. София, с. Герман → Обява 56061023

'LEGAL REAL ESTATES' представя на вашето внимание УРБАНИЗИРАН ИМОТ с идентификатор 14831.6507.35 с площ от 604 кв.м в началото на с. Герман, м-ст Смреката, ул. Пеова стрън 1, район Панчарево, с лице на две улици - 25 м и 55 м, попадащ в устройствена зона Жм1 с одобрена улична регулация.
Имотът има лице на две улици едната с асфалтов, а другата с павиран достъп, което е сериозно предимство както за бъдещо жилищно строителство, така и за инвестиционен проект.

Имотът попада в устройствена зона Жм1 със следните показатели:
КИНТ: 0,9
кота корниз: 10 м
плътност - 30%

Благодарение на лицето към две улици имотът предлага много добри възможности за функционално застрояване и позволява при подходящ проект да бъде реализиран максимално допустимият КИНТ за зоната. За имота има одобрена улична регулация.

В имота има съществува къща на два етажа с РЗП: 123 кв.м, с одобрен архитектурен проект, като първият етаж е изпълнен от стоманобетонна конструкция, а вторият етаж е метална конструкция.

Комбинацията от урбанизиран статут, лице на две улици, директен достъп по асфалтов и павиран път, одобрена улична регулация, възможност за реализиране на максималния КИНТ и съществуващ узаконен проект прави имота подходящ както за изграждане на собствен дом, така и за инвестиционно развитие.

За повече информация и огледи: Веселин Василев - 0882 30 60 60.

Агенция 'LEGAL REAL ESTATES' предлага и съдействие за банково кредитиране. Гарантираме, че като наши клиенти ще получите преференциални условия от всички банки в България, като услугата е напълно БЕЗПЛАТНА.