Продава 3-СТАЕН, гр. София, Малинова долина → Обява 56065861

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 451 или 02 425 68 13 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 91535.

Отговорен брокер: Магдалена Цоклинова

Без комисионна от купувача!

Апартамент с две спални и собствен двор, разположен в Lux Building 9 в кв. Малинова долина . Имотът е отличен избор за хора, които търсят съчетание от функционално разпределение, лично външно пространство и удобна градска среда.

Апартаментът предлага обща площ от 120,89 кв. м., включваща РЗП от 83,82 кв. м., и собствен двор с площ 37,07 кв. м.

Жилището е функционално организирано и включва:
две спални;
дневна с кухненски бокс;
баня с тоалетна;
тоалетна;
собствен двор с площ 37,07 кв.м.

Собственият двор е едно от основните предимства на имота, предоставяйки допълнително лично пространство и възможност за обособяване на приятна зона за отдих.

Локация
Местоположението на Lux Building 9 е един от неоспоримите плюсове на имота. Сградата се намира в кв. Малинова долина , в близост до Националната спортна академия, Зимния дворец на спорта, висшите учебни заведения и разнообразните места за забавления, които предлага Студентски град.

В непосредствена близост е новоизграденият бул. Проф. Крикор Азарян , осигуряващ бърз достъп до бул. Симеоновско шосе , Околовръстния път, бул. Климент Охридски и ул. Проф. д-р Иван Странски .

За ежедневното удобство на живущите в района са магазините Kaufland и Fantastico.

Локацията съчетава удобството на бързия достъп до основни пътни артерии с близостта до университети, спортни обекти, магазини и места за свободното време.

Всички апартаменти в сградата се предлагат по БДС, със следното изпълнение:
шпакловка и замазка;
електрическа инсталация до ключ;
ВиК инсталация до тапа;
петкамерна PVC дограма в цвят антрацит с четири сезона стъкло;
луксозна входна блиндирана врата;
отопление на ток.

Lux Building 9
Сградата е изпълнена с монолитна стоманобетонна конструкция и материали, подбрани с внимание към качеството и визията:
външни стени с керамични тухли WIENERBERGER;
HPL фасада, топлоизолация и мазилка пакет BAUMIT, 10 см;
парапети от закалено стъкло по детайл на фирмата производител, с височина 105 см от готов под;
общи части от естествен гранит/мрамор;
испански асансьор ORONA;
предвидена система за видеонаблюдение;
луксозно изпълнени общи части.

Тристаен апартамент с две спални и собствен двор в нова сграда, на комуникативно място в Малинова долина ...