Продава КЪЩА, гр. София, с. Лозен → Обява 56067041

ГОЛЯМА НОВА КЪЩА С ГАРАЖ И ПАНОРАМА НА 5 МИНУТИ ОТ С. ЛОЗЕН

Предлагаме за продажба просторна новопостроена къща с гараж, разположена в един от най-предпочитаните райони край София само на 5 минути от с. Лозен.

Имотът впечатлява с равен двор, южно изложение, целодневно слънце и красиви гледки, съчетавайки спокойствието на природата с бърз достъп до столицата.

Разпределение:

* Просторна всекидневна с кухня и трапезария
* Гараж и допълнителни паркоместа в двора
* Три просторни спални
* Две бани
* Голямо подпокривно пространство, подходящо за четвърта спалня, кабинет, фитнес или зона за отдих

Къщата е изпълнена с висококачествени материали и модерни строителни решения, осигуряващи комфорт и дълготрайност.
ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Строителството на къщите се изпълнява по най-високи критерии за клас А енергийна ефективност. Топлоизолацията на покрива се състои от 30 см вата. Един от важните детайли е, че се поставя влаго-спираща мембрана, която не позволява влагата от помещенията да навлиза в изолацията и по този начин напълно елиминира вероятността от създаване на нежелан конденз.

Ел. инсталацията е поставена от вътрешната страна на въпросната мембрана с цел да се предотврати нейното компрометиране. Структурата на стените е 25 см тухла плюс 15 см топлоизолация, като специално внимание е отделено за премахването на всички потенциални термо-мостове в сградата.

Дограмата е висок клас, комбинация между 85 мм ПВЦ профил и Alumil S77 с троен стъклопакет. В контактната повърхност между дограмата и тухления зид е поставена топлоизолация.

Дървесината за покривната конструкция е сертифицирана, немска KVH C24.

Покривното покритие е от Tejas Borja - испански керамични керемиди от най-висок клас и ново поколение, отговарящо на модерна и смела визия.

Фасадната облицовка е дръзко съчетание от естествена дървесина и белгийски керамични тухли.

Локацията предлага бърз достъп до София, съчетан с чист въздух, простор и спокойствие идеална среда за семеен живот.

На крачка от гр. София
Мечтаният дом на крачка от града, но сред простора и щедрото слънце на софийското поле

Нов квартал
Новоизграден квартал от съвременни къщи, но без излишни и натоварващи бюджета такси за поддръжка

Инфраструктура
Напълно изградена инфраструктура и комуникации

Ниско строителство
Ниска плътност на застрояване

Собствен двор
Самостоятелно и собствено дворно пространство

Качествено изпълнение
Висококачествени материали от реномирани производители

Екологичност
Материали съобразени с тенденциите за устойчиво и природосъобразно строителство и експлоатация

Строителни системи
Системни решения за всички основни елементи - покрив, фасади, сухо строителство, отопление и охлаждане

До ключ
Различни варианти на завършеност

Кратки срокове
Финансова предвидимост и кратки срокове на изпълнение

Цена
На цената на тристаен апартамент в добър квартал на София

Домът не е просто място, а пространство, в което всяка сутрин започва със слънце, а всеки ден завършва с усещане за спокойствие.

За повече информация и оглед: 0896 100 806