Продавам луксозен непреходен апартамент до метростанция в кв. Триъгълника → Обява 56080790

Луксозен непреходен
двустаен апартамент до Метростанция „Хан Кубрат“ • Южно изложение • ТОП
паркомясто и голям склад.

Продавам
апартамент, който се намира в бързо развиващия се и тих район на кв.
Триъгълника – гр. София.

Имотът е на
изключително комуникативно място – само на 2 минути пеша от метростанция „Хан
Кубрат“ и на 10 минути от центъра на града и е с изключително удобна
локация.

Строителство: Сградата е модерно ново строителство (тухла) с Акт 16 – разрешение за ползване от 2021 година.

Изложение:
изток – спалня, юг-запад: трапезария и дневна.

Апартаментът
е двустаен, непреходен, междинен етеж, светъл и с гледка към Витоша.

Разпределение: функционално
антре, просторна дневна част с трапезария, отделна уютна спалня, баня с
тоалетна и тераса.

Слънчев
и много топъл, с големи витринни прозорци.

Отопление
и климатицация: използва се висок клас инверторен климатик.
В апартамента е изградена изцяло скрита тръбна разводка за отопление/охлаждане с готови изводи за радиатори. Отоплението
през есенно-зимния сезон е на климатик и конвектор в спалнята. Сметките за ток
са изключително поносими и не натоварват бюджета.

Енергийна независимост: наличен е функциониращ комин в хола – рядкост за съвременното ново строителство, което позволява
лесното инсталиране на камина или индивидуална термопомпа.

Разположен
на ет.4 (3-ти жилищен) – непоследен, междинен, с добра панорамна гледка към Витоша.

Площ
75 кв. с общи площи, към апартамента има отделно голям и сух склад/мазе 7 кв.

Паркомясто: Наличие на
топ паркомясто - към имота се предлага най-доброто надземно паркомясто в сградата (с отделен Нотариален акт). Изключително широко, отлично
разположено и не изисква никакви маневри при паркиране.

Паркомястото
се продава заедно с апартамента и е включено в цената. Ако не ви е необходимо
ще бъде приспаднато, а апартаментът продаден без паркомясто.

Обзавеждане: Имотът се продава напълно готов за нанасяне. Всички мебели са
изработени по индивидуален поръчков проект, съобразен до сантиметър с
пространствата.

Районът е тих и бързо
развиващ се с преобладаващи нови кооперации и къщи. Предлага перфектен баланс
между градска динамика и спокойствие. На метри от кооперацията има голям,
отлично поддържан парк, както и втори в непосредствена близост. В района има
преобладаващо нови сгради, в близост големи хранителни вериги, банки, куриерски
офиси, аптеки и множество малки квартални магазинчета.

Апартаментът
се продава от частно лице – без комисионна.