Дава под наем БИЗНЕС ИМОТ, с. Червен, област Пловдив → Обява 56082578

ЕКСКЛУЗИВНО! Агенция ДИ Естейт представя ТОП предложение за Вашия бизнес!
Предлагаме под НАЕМ разработена БЕНЗИНОСТАНЦИЯ с отличен търговски потенциал. Обектът е разположен на първа линия на изключително натоварения международен и туристически път Асеновград - Кърджали.
📍 ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
Стратегическо местоположение на изхода от с. Червен, на разклона за с. Горнослав (пътя Асеновград - Тополово).
Постоянен интензивен трафик: основен маршрут към Западни Родопи, Перперикон и ГКПП Маказа (Гърция).
Отличен и удобен достъп за леки, лекотоварни и тежкотоварни автомобили.
📋 ДОКУМЕНТИ И СЪОРЪЖЕНИЯ (Напълно изрядни и готови за работа):
Всички разрешителни, лицензи и регулаторни изисквания са в пълна изправност.
Нивомерни системи - готови за незабавна префискализация към НАП.
Капацитет на подземни и наземни резервоари:
Дизел: 14 куб.м.
Бензин: два резервоара по 10 куб.м.
Газ пропан-бутан: резервоар с вместимост 10 куб.м.
Зареждане: 2 комбинирани колонки (бензин/дизел) с общо 8 пистолета + 1 колонка за газ пропан-бутан.
Изграден масивен и висок навес над колонките.
🏪 ТЪРГОВСКА СГРАДА И УДОБСТВА:
Масивна постройка от 30 кв.м с функционално разпределение: търговска зала, склад и санитарен възел.
Голяма осветена рекламна табела с отлична видимост от двете посоки на движението.
Сигурност: СОТ и денонощно видеонаблюдение.
Възможност за експлоатация в режим 24/7.
🚀 ПОТЕНЦИАЛ ЗА РАЗВИТИЕ И ДОПЪЛНИТЕЛНИ УСЛУГИ:
Имотът разполага с голямо лице и площ, позволяващи развиването на допълнителни печеливши дейности:
Поставяне на вендинг зона.
Търговия с хранителни/нехранителни стоки за път.
💼 УСЛОВИЯ ЗА НАЕМАНЕ:
Гъвкави условия и възможност за дългосрочно партньорство.
Обявената наемна цена е с включен ДДС.
Идеална възможност за стартиране на нов собствен бизнес или разширяване на съществуващо портфолио в сектор с гарантиран поток от клиенти!
За повече информация и огледи, моля свържете се с нас.