Продава ОФИС, гр. София, Кръстова вада → Обява 56095854

Офис/Магазин до Paradise Center! Собствен двор! Само 2 800 /м² с ДДС!
8% годишна доходност! Офис/Магазин до Paradise Center! Собствен двор!
Референтен код 86078 в www.novdom1.bg!

Консултант недвижими имоти: Мирослав Стоянов,Тел.: 0879 900 430

Предлагаме Ви търговски обект в нова модерна сграда, разположена в една от най-желаните локации в София кв. Кръстова вада, непосредствено до Paradise Center и бул. Черни връх .

Магазинът е разположен във вътрешната, спокойна част на сградата, което осигурява тиха и комфортна работна среда. Към имота има самостоятелен двор, който се предоставя като бонус и е подходящ за кът за отдих, озеленяване или използване според нуждите на бъдещия собственик.

Имотът е отлично решение за:

офис;
козметичен салон;
масажно студио;
медицински кабинет;
шоурум;
архитектурно или адвокатско студио;
консултантска дейност;
други представителни услуги.
Основни параметри:

РЗП 82,08 кв.м.
Чиста площ 72,93 кв.м.
Бонус собствен двор.
Цена 229 824 с включен ДДС.
Само 2 800 /кв.м. с ДДС.
Строителство:

Акт 14.
Издаден чл. 181.
Очакван Акт 15 есента на 2026 г.
Допълнителни предимства:

Възможност за покупка на подземно паркомясто.
Предлага се и втори съседен магазин със сходна площ и собствен двор.
Двата имота могат да бъдат закупени заедно или поотделно и да бъдат обединени в един голям търговски обект, шоурум, салон или представителен офис.
Отлична инвестиция в район с високо търсене, ограничено предлагане и постоянно нарастваща стойност на имотите.

За повече информация и оглед:

Мирослав Стоянов, Тел.: 0879 900 430