Продава БИЗНЕС ИМОТ, с. Петрово, област Благоевград → Обява 56116989

Амрита Имоти предлага на Вашето внимание:
PETROVO PEAR GARDEN напълно изграден и работещ агроиндустриален комплекс от градината до бутилката

Локация: с. Петрово, община Сандански

Продава се мащабен, работещ и напълно завършен агроиндустриален бизнес модел, обединяващ модерно производство на плодове, преработка на сокове, хладилно съхранение, складова и логистична инфраструктура, с висока степен на енергийна независимост и отличен потенциал за развитие.

Основни активи и инфраструктура

1. Крушова градина 190 декара
- Над 15 000 плододаващи крушови дръвчета, засадени през 2019 г.
- 6 премиум сорта: Carmen, Coscia, Highland, Kontoula, Pas Krasan и Santa Maria, осигуряващи разпределено плододаване.
- Потенциален добив от над 720 тона висококачествени плодове годишно.
- Изцяло оградена територия с капкова напоителна система, 2 сондажа и 2 водосборни басейна.
- Собствена фотоволтаична система от 90 kWp панели и 180 kWh батерии, обезпечаваща напоителната система и двете къщи за гости.

2. Модерна производствена база 900 кв.м
- Технологична линия с капацитет до 3 000 литра/час за производство на 100% натурални сокове.
- Пълен технологичен процес измиване, сортиране, дробене, пресоване и пълнене.
- Линии за бутилиране в Bag-in-Box и стъклени бутилки от 250 ml и 500 ml.
- Възможност за преработка както на собствена продукция, така и на външна суровина ябълки, грозде, моркови и други плодове и зеленчуци.
- За производството и хладилните мощности са предвидени 230 kWp фотоволтаични панели и 230 kWh батерийна система.

3. Хладилно и складово стопанство
- 5 хладилни камери, всяка с обем 360 м³ общ капацитет 1 800 м³.
- Възможност за целогодишно съхранение и гъвкаво управление на продукцията.
- 2 000 кв.м складови халета, изградени от висококачествени термопанели с отлична топлоизолация.
- Енергийните нужди на производството и хладилните камери са предвидени да се обезпечават от системата 230 kWp + 230 kWh батерии.

4. Къщи за гости и агротуристически потенциал
На най-високата и живописна част на крушовите градини, сред самите плододаващи насаждения, са разположени две самостоятелни къщи за гости, всяка с площ от 230 кв.м.

От местоположението им се открива прекрасна панорамна гледка към крушовите градини и околния пейзаж. Къщите предоставят отлична възможност за развитие на агротуризъм и селски туризъм настаняване на гости, дегустации на собствената продукция, тематични събития, обучения и посещения, свързани с отглеждането и преработката на плодовете.

5.Енергийна инфраструктура
Проектът разполага с общо 320 kWp фотоволтаична мощност и 410 kWh батериен капацитет, разпределени между земеделската и производствената част:

90 kWp + 180 kWh батерии → напоителна система и две къщи за гости.

230 kWp + 230 kWh батерии → производство на сокове и хладилни камери.

Тази инфраструктура осигурява висока степен на енергийна независимост, оптимизира оперативните разходи и повишава устойчивостта на целия бизнес модел.

Защо това е изключителна инвестиционна възможност?
- Напълно интегриран модел от градината до бутилката.
- Собствена суровинна база от 190 дка крушови градини.
- Потенциал за над 720 тона плод годишно.
- Производствен капацитет до 3 000 литра сок на час.
- Значителен хладилен и складов капацитет.
- Възможност за преработка на различни външни суровини.
- 320 kWp фотоволтаици и 410 kWh батерии.
- Две къщи за гости с отличен потенциал за агротуризъм.
- Стратегическа локация в община Сандански, в близост до границата с Гърция и ключови транспортни направления.

За повече информация, огледи и сериозни инвестиционни запитвания:
Паулина Вилсонова +359 894 456 556