Продава 2-СТАЕН, гр. София, Витоша → Обява 56162388

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 448 или 02 425 68 10 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 91532.

Отговорен брокер: Виктор Димитров

Без комисионна от купувача!

Предлагаме за продажба просторен и напълно обзаведен двустаен апартамент в кв. Витоша спокойна жилищна зона с отлична локация в близост до Ловен парк, Студентски град, университети, магазини, спортни центрове и удобен градски транспорт.

Апартаментът се намира на 3-ти етаж от 6 в тухлена сграда с асансьор, построена около 2005 г. Жилището е с 71.50 кв.м застроена площ, като към него принадлежат складово помещение/мазе с площ 3.11 кв.м и съответните идеални части от общите части на сградата и земята. Общата площ с прилежащите идеални части е приблизително 92 кв.м.

Функционалното разпределение включва:
Входно антре
Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария
Самостоятелна спалня
Баня с тоалетна
Две тераси

По-голямата тераса е с площ около 6 кв.м, а втората около 1 кв.м, предоставяйки допълнително пространство към жилището.

Едно от основните предимства на имота е просторната дневна зона, която позволява при подходящо преустройство да бъде обособено допълнително помещение и апартаментът да се превърне в компактен тристаен дом.

Жилището се предлага напълно обзаведено и оборудвано, готово за нанасяне. Интериорът включва:
Естествен дъбов паркет и теракот
Стени, завършени с бял латекс
Подменена дограма преди около две години
Кухненски бокс с вградени електроуреди
Пералня и сушилня
Домакинско оборудване
Обзаведена дневна с мека мебел и трапезна маса със столове
Спалня с комплект мебели

Отоплението е решено с климатик и електрически отоплителни уреди, а топлата вода се осигурява чрез два отделни бойлера за кухнята и банята.

Апартаментът е със северозападно изложение, като предлага частична гледка към планината и зелените пространства в района. Намира се на непоследен етаж, без непосредствено разположени над него покривни тераси.

Локацията е едно от основните предимства на имота. Ловен парк е на около 200 м, а автобусни спирки се намират на приблизително 150 м от сградата, осигурявайки удобни връзки към Симеоновско шосе, бул. Г. М. Димитров и Студентски град.

В района има множество удобства магазини, заведения, фитнеси, детски градини и университети. Комбинацията от спокойна жилищна среда и близост до ключови точки на София прави имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване ...