Дава под наем БИЗНЕС ИМОТ, гр. София, в.з.Малинова долина → Обява 56196661

Unique Estates представя самостоятелна сграда, разположена във в.з. Малинова долина , в непосредствена близост до IKEA и Ring Mall.
Имотът е с административен статут и разполага с просторен и добре озеленен двор, разнообразни помещения, голям гараж и допълнителна самостоятелна постройка със закрит басейн с дължина 12 м.
Благодарение на разпределението, самостоятелността и прилежащите пространства, имотът е подходящ за офис, детска градина, образователен център или друг тип дейност, изискваща по-голяма площ и собствен двор.
Имотът се предлага както в цялост, така и с възможност за частично наемане на отделни етажи, в зависимост от нуждите на бъдещия наемател.

Предимства:
Просторен озеленен двор
Закрит басейн в отделна постройка
Гараж
Възможност за различни функционални концепции
Възможност за частично или цялостно наемане
Отлична локация с бърз достъп до IKEA, Ring Mall и основни пътни артерии
Подово отопление

Разпределение:
Обща площ: 714 кв.м.
1. Приземен етаж - 171 кв.м., състоящ се от гараж за 3 автомобила, складово помещение,
котелно помещение, стая.
2. Първи етаж 269,36 кв.м. На две нива:
- -во ниво: кухня, ресторант, санитарен възел, склад
- -ро ниво: фоайе, две стаи, два санитарни възела с предверие. Отделно на същото ниво:
стая, кухненски бокс и санитарен възел.
3. Втори етаж 273,84 кв.м. На две нива:
- -во ниво: коридор и две стаи
- -ро ниво: три стаи, голяма баня, санитарен възел.
5. Покривна тераса около 100 кв.м.
6. Покрит басейн, дължина 12 м.
7. Масивна ограда над 2.20 м.
Ref. ID:36365