Продава 3-СТАЕН, гр. София, Малинова долина → Обява 56215436

БЕЗ КОМИСИОНА - ДИРЕКТНА СДЕЛКА !!! Апартамента се намира в луксозен жилищен комплекс , разположен върху 10 дка зелени площи,ограден с широколистни дървета.Намира се в кв. Малинова долина с граница кв.Дървеница с достъп до бул. Климент Охридски. На пешеходно разстояние от Ring Mall и Ikea с уникална гледка към пл. Витоша.Комплекса е на разстояние от 15 мин с автомобил до центъра на София и на 3 мин от Ring Mall. Вътрешния и външен двор е над 4 000 кв.м. с пешеходни алеи, детски площадки, фонтан и барбекю зона.Комплексът се състои от седем входа с луксозни общи части облицовани с мрамор , шест надземни и два подземни етажа с гаражи и паркоместа.Фасадата е окачена от еталбонд и HPL облицовка,асансьори Orona 3G X15, пет-камерна Немска PVC дограма със троен стъклопакет, изградена климатична инсталация във всяко помещение и блиндирани ,пожаро устоичиви входни врати на Солид.Разполагаме с едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти.Голяма част от апартаментите са с изглед към Витоша, с отлични разпределения и малък процент общи части.Комплексът е от затворен тип с 24 часа физическа охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Обща квадратура: 127,69 кв.м.,общи части: 25,92 кв.м., чиста площ: 101,77 кв.м. , етаж 5 от 7 етажа , изложение- Ю , СИ, с гледка към пл. Витоша.Сградата ще бъде на ТЕЦ.
Комплексът е на акт 16 и е от затворен тип с поддръжка и управление на общите части в комплекса, които включват цялостна организация, поддръжка и оперативен мениджмънт за безпроблемен престой на собственици на имотите в комплекса, с осигурена 24ч физическа охрана и видеонаблюдение.
Месечната такса за поддръжка и управление е 0,49 без ДДС/ РЗП на апартамента и 0,26 без ДДС на паркоместа и гаражи.
Схемите на плащане:
С Ипотечен кредит:
2 000 стоп капаро
20% при подписване на Предварителен договор
80% на нотариална сделка
Със Собствени средства:
2 000 стоп капаро
90% при подписване на Предварителен договор
10% на нотариална сделка
По желание може да се закупи гараж на цена от 29 000 евро.
ЦЕНАТА Е С ВКЛЮЧЕН ПЪЛЕН ДДС !!!
Съдействие при кандидатстване за ипотечен кредит.Разполагаме с двустайни ,тристайни и четиристайни апартаменти.