ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК! Масивна къща с 1.5 дка равен двор на 1 час път от София → Обява 56245639

Поддържана, масивна тухлена къща (около 80 кв.м) с огромен и изцяло равен парцел от 1526 кв.м (УПИ) в живописното планинско село Малки Искър, община Етрополе – само на 1 час път от София (85 км по магистрала "Хемус").

Имотът е перфектен както за целогодишно живеене, така и за прекрасна извънградска вила сред чист планински въздух и тишина в подножието на Стара Планина.

ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
• ГОТОВИ КОМУНИКАЦИИ: Имотът разполага с активни партиди за ТОК и ВОДА;
• ЛОКАЦИЯ И ДОСТЪП: Разположен на главен път Етрополе-Тетевен (30 метра лице на пътя), което гарантира БЕЗПРОБЛЕМЕН ЦЕЛОГОДИШЕН ДОСТЪП и отлично почистване през зимата. Къщата има вход за автомобил и голяма порта;
• ФУНКЦИОНАЛНОСТ И ВЪТРЕШНА БАНЯ: За разлика от повечето селски имоти, къщата разполага с напълно функционираща ВЪТРЕШНА БАНЯ С ТОАЛЕТНА!;
• ДВА ОТДЕЛНИ ВХОДА: Къщата предлага голяма гъвкавост при ползване – разполага с три стаи, кухня, маза, голямо предверие след единия вход, остъклен коридор след другия вход;
• ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПОСТРОЙКИ: В двора има тухлена лятна кухня (с конструкция за навес), масивна каменна плевня, гараж и готова бетонна основа за беседка.
• УЕДИНЕНИЕ И ПРИРОДА: Огромният равен двор (1.5 дка) предлага пълно спокойствие, плодородна почва (има огромна черница, две смокини, овошки) и прекрасна панорамна гледка към планината от задния двор. Река Малък Искър е само на 60 метра!

Изрядни документи, готови за бърза сделка.

Конструкцията на къщата е здрава (каменна основа и тухлена зидария, гредоред и дюшеме в отлично състояние за годините си). Продава се във вида, в който я виждате на снимките, с наличните мебели – готова за ползване или освежителен ремонт по Ваш вкус. При желание може да бъде изпразнена напълно или частично.

Районът е изключително богат на забележителности (Етрополски манастир, водопад Варовитец, екопътеки) и е близо до градовете Правец, Ботевград и Тетевен. Етрополе се намира на 12км от селото.