Продава 2-СТАЕН, гр. София, Овча купел 1 → Обява 56294967

Двустайно жилище с панорамна тераса и двойно паркомясто до НБУ и Метростанция Мизия
Описание:
Предлагаме за продажба двустайно жилище (със статут на ателие) в модерния новостроящ се комплекс 'Монтевидео Резиденс', разположен в една от най-динамично развиващите се части на кв. Овча Купел.Имотът се предлага с двойно подземно паркомясто.
Имотът е отличен избор както за уютен собствен дом, така е и с изключително висок инвестиционен потенциал за отдаване под наем, поради непосредствената си близост до Нов Български Университет и метростанция 'Мизия'.
Разпределение и площи:
Апартаментът е разположен на 6-ти от общо 8 етажа.
Обща площ на апартамента: 73.57 кв.м (Чиста застроена площ: 63.00 кв.м с терасата; Идеални части: 12.88 кв.м.)
Двойно подземно паркомясто на Ниво -1 с обща площ от 27.98 кв.м. Разполага с извод за електричество, подходящ за зареждане на електромобили.
Обща площ на предложението: 101.55 кв.м.
Изложение: Запад/Север. Помещенията са с правилни форми и функционално разпределение.
Спецификации и срокове:
Сградата се строи от доказан и бързо развиващ се инвеститор с множество обекти в района. Използват се висококачествени материали по съвременни стандарти.
Етап: Акт 14 (издадено Удостоверение по чл. 181 от ЗУТ).
Планиран Акт 15: Края на 2026 г.
Планиран Акт 16 (Въвеждане в експлоатация): Средата на 2027 г.
Инфраструктура и локация:
Районът предлага перфектно уредена градска среда:
Директен излаз на ул. 'Монтевидео'; бърз достъп до бул. 'Президент Линкълн', бул. 'Цар Борис III' и Околовръстен път.
Градски транспорт: Метростанция 'Мизия' на пешеходно разстояние; автобусни линии 45 и 73.
Учебни заведения: Нов български университет (НБУ), 88 СУ, детски градини 33, 84 и 39.
Магазини: Големи търговски вериги Фантастико и Кауфланд .
Болници: 21 ДКЦ, МБАЛ Доверие , рехабилитационна болница Сердика .
Паркове: В близост до парк 'Кукуряк' и нов бъдещ зелен парк.
Финансови условия:
Цена на имота: 195 000 EUR
Цена на двойното паркомясто: 55 000 EUR
Обща цена: 250 000 EUR
Статутът на обекта е ателие, като поради наличието на подземно паркомясто, процедурата по последваща промяна на статута в жилищен е максимално улеснена.

За повече информация и оглед:
0894 73 23 21