Продава КЪЩА, гр. София, Кръстова вада
Цена на кв.м.
3941 € кв. м.
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме градска къща с подземен гараж, разположена в престижния квартал 'Кръстова вада'. Находящ се в непосредствена близост до гора и река и със страхотна гледка към Витоша, този имот предлага зеленина, спокойствие и уединение - идеално решение за голямо семейство.
* Визуализациите са част от интериорен проект за имота.
Локация
Имотът се намира в близост до частно училище, зелени площи и бъдещия парк 'Лозенец'.
В района има множество удобства, включително:
Paradise Center и супермаркети;
Южен парк;
Метростанция 'Витоша';
Бърз достъп до основни пътни артерии и центъра на града.
Имотът е разположен върху парцел с големина 669 кв.м, а в задната му част е озелененият двор с веранда, с източно изложение и гледка към гората, който създава уютна атмосфера и предлага идеално място за отдих на открито.
Общата разгъната застроена площ (РЗП) е 508.34 кв.м, разделени между 3 надземни и един подземен етаж.
Разпределение и квадратури:
Сутерен - 142.76 кв.м гараж за три автомобила, помещение за фитнес с предвидени сауна и парна баня, склад/перално помещение (12.08 кв.м);
Партерен етаж - 124.87 кв.м антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, тоалетна за гости, спалня/кабинет, баня, веранда;
Втори етаж - 149.63 кв.м коридор, спалня (22.41 кв.м) със собствена баня и дрешник, втора спалня (19.65 кв.м) със собствена баня и дрешник, трета спалня (11.53 кв.м) с дневна част (11.53 кв.м) и със собствена баня и дрешник, два балкона;
Подпокривен етаж - 91.08 кв.м коридор, спалня (27.63 кв.м), баня с прозорец (11.11 кв.м), дрешник (29.74 кв.м) и тераса.
Разрешението за ползване на имота е издадено през 2024 г.
Техническа спецификация
Външна топлоизолация - EPS 10 см;
Плоски покриви с топлоизолация - XPS 10 см;
Скатни покриви с топлоизолация - минерална вата 12 см;
Подове с изравнителна циментена змазка с шумоизолационна подложка;
Изградени инсталации за подово отопление и ...
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF 130035
Тел: 0882 817 597, 02 425 69 58
Отговорен брокер:Илияна Братованова
Преглеждания: 7
☆
☆
☆
☆
☆
Оценка 0 от глас.