Триетажна жилищна сграда кв.Христо Ботев → Обява 56360205

Предлагам за продажба триетажна жилищна сграда, кв. Максуда – отличен имот както за голямо семейство, така и за инвестиция с възможност за комбиниране на жилищна и търговска дейност.РЗП: над 400 кв.мСградата е документално изрядна – с разрешение за строеж и 1/2 идеални части от парцела. Покривът е в добро състояние без забележки.Разпределение:Приземен етаж• два регистрирани търговски обекта по 18 кв.м• единият функциониращ – магазин за хранителни стоки• гараж на две нива – 18 кв.м• жилище – 53.58 кв.м, състоящо се от две стаи, едната със складово помещениеЖилищната част е напълно завършена и готова за живеене.Първи жилищен етаж – 139.25 кв.м• просторна дневна с кухненски бокс и излаз към тераса• две спални• баня с тоалетнаЕтажът е напълно завършен и готов за обитаване.Втори етаж – 139.25 кв.м• същото разпределение като първи етаж• степен на завършеност по БДС – нужда от довършителни работиТрети етаж• висок и просторен таван• възможност за преустройство в самостоятелен жилищен етажДопълнителни предимства:• отделен и контролиран достъп до всеки етаж чрез стълбище и входни врати• възможност за ползване от няколко семейства без функционални ограничения• действащ търговски обект с готов доход• възможност за развитие на собствен бизнес• подходяща за отдаване под наем на отделни етажи• отлична инвестиция с потенциал за висока доходностИмотът предлага рядка комбинация от жилищна и търговска част, което го прави изключително подходящ както за многофамилно ползване, така и за инвестиционен проект.