Продава 1-СТАЕН, гр. София, Мусагеница → Обява 56369909

ПРОДАВА СЕ АПАРТАМЕНТ С ДОБЪР ПОТЕНЦИАЛ В КВ. МУСАГЕНИЦА
Предлагам за продажба апартамент, разположен в един от добре познатите и предпочитани райони на София Мусагеница. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем или ремонт и последваща продажба.
Локацията е едно от основните предимства на жилището. Намира се на спокойно и зелено място, с много свободни пространства около блока и възможност за свободно паркиране. В непосредствена близост има парк, магазини, супермаркети, детска градина, училище, медицински заведения и спирки на градски транспорт. Между метростанция Младост 1 и Мусагеница, като Мусагеница е на около 5 минути пешеходно разстояние. В непосредствена близост се намира The Mall.
Апартаментът се намира на трети етаж от седем в добре поддържана сграда. Входът е с поддържани общи части, сменена масивна входна врата с контролиран достъп, нови звънци и дограма на входа.
Жилището е със светло и приятно изложение югозапад. Разпределението включва Г-образен коридор, кухня, просторен и светъл хол, баня и голям балкон, който е разделен на открита и остъклена част. От хола и кухнята има излаз към балкона, а гледката и изложението допринасят за усещането за повече пространство и светлина.
В коридора, непосредствено до кухнята, е обособена голяма гардеробна, която дава допълнително място за съхранение.
Интересното при този имот е, че разпределението позволява сравнително лесно да бъде преустроен в двустаен апартамент. Съществуващата кухня може да бъде превърната в спалня, а кухненската част да бъде преместена в зоната на остъкления балкон или на мястото на настоящата гардеробна. По този начин може да се обособи просторен дневен тракт с кухня и трапезария, отделна спалня и да се запази откритата част на балкона.
Разбира се, конкретното преустройство зависи от предпочитанията на бъдещия собственик и избрания архитектурен проект.
Апартаментът е сух и без течове. Имотът има нужда от осъвременяване, което от друга страна дава възможност новият собственик да го направи изцяло по свой вкус и да оптимизира пространството според нуждите си.
Заради местоположението, близостта до метро и възможността за преустройство имотът представлява интерес и за инвеститори, които търсят жилище с потенциал за ремонт и последващо отдаване под наем или продажба.
Подходящ избор е както за човек, който иска да живее в спокоен и зелен район с бърз достъп до метро, така и за купувач, който търси имот с възможност за подобряване и увеличаване на функционалността му.
Цена: 159 999 евро
За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с брокера, отговарящ за имота Христо, на телефон: 0879 17 5006.
Възможност за високо кредитно финансиране при преференциални условия.