Продава ОФИС, гр. София, Лозенец → Обява 56379440

ПРЕДСТАВИТЕЛЕН ОФИС ЗА ПРОДАЖБА В ПРЕСТИЖНИЯ КВ. ЛОЗЕНЕЦ

Предлагаме за продажба просторен и функционален офис с отлична локация в един от най-предпочитаните и престижни райони на София кв. Лозенец,находящ се в офис сграда в непосредствена близост до метростанция 'Джеймс Баучер' и хотел 'Маринела'.

Имотът е с обща площ 140 кв.м, при 119,14 кв.м чиста площ, и се отличава с удобно разпределение, просторни помещения и възможност за комфортна организация на работната среда.

Разпределение:

Две големи и светли помещения, подходящи за работни зони, кабинети или представителни пространства;
просторно антре;
отделна кухня;
две бани с тоалетни.
Сградата разполага с два асансьора, осигуряващи удобен достъп както за служители, така и за клиенти и посетители.

Удобства:

ТЕЦ;
климатизация;
функционално разпределение;
просторни помещения;
два асансьора.
Локацията е едно от основните предимства на имота престижният кв. Лозенец е предпочитан адрес както за компании и професионални офиси, така и за инвестиционни имоти.

Имотът е подходящ за адвокатска или консултантска кантора, архитектурно или дизайнерско студио, медицински или професионален кабинет, представителство на компания, IT/финансова компания или друг бизнес, изискващ престижен и удобен офис.

Благодарение на добрата си локация, площ и функционално разпределение, имотът представлява атрактивна възможност както за собствен бизнес, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.
Охрана.Контрол на достъпа.

Реф.1747

PRESTIGIOUS OFFICE SPACE FOR SALE IN THE LOZENETS DISTRICT

We offer for sale a spacious and functional office with an excellent location in one of Sofia s most sought-after and prestigious neighborhoods Lozenets. It is situated in an office building in the immediate vicinity of the 'James Bourchier' metro station and Hotel Marinela.

The property has a total area of ​​140 sq.m (with a net area of ​​119.14 sq.m) and features a convenient layout, spacious rooms, and the potential for a comfortable, well-organized work environment.

Layout:

Two large, light-filled rooms suitable for work areas, private offices, or reception/representative spaces;
Spacious entrance hall;
Separate kitchen;
Two bathrooms with toilets.
The building is equipped with two elevators, ensuring convenient access for employees, clients, and visitors alike.

Amenities:

Central heating;
Air conditioning;
Functional layout;
Spacious rooms;
Two elevators.
Location is a key advantage of the property; the prestigious Lozenets district is a preferred address for companies and professional offices, as well as for real estate investments.

The property is suitable for a law firm or consultancy, an architectural or design studio, a medical or professional practice, a corporate representative office, an IT or financial company, or any other business requiring a prestigious and convenient office space. Thanks to its excellent location, size, and functional layout, the property represents an attractive opportunity for both an owner-operated business and an investment with rental potential.
Security. Access control.

Ref. 1747