Продава 1-СТАЕН, гр. Несебър, област Бургас → Обява 56460473

Чисто ново просторно студио със статут на Търговски обект със самостоятелен вход и излаз към басейн в Несебър!

Търсите перфектната локация за своя бизнес на морето, комбиниран имот за живеене и работа, или просторна лятна резиденция без тежки годишни такси поддръжка?
Предлагаме ви изключително просторно партерно студио с чиста площ от 47.33 кв.м. (+ 7.57 кв.м. общи части). Имотът се намира на територията на Несебър (в района между Несебър и Равда) и е със статут на търговски обект.
Благодарение на самостоятелния си вход, партерното разположение и френските прозорци, имотът е златна мина за развиване на дейност като масажно или козметично студио, фризьорски салон, лекарски/зъболекарски кабинет, офис или споделено работно пространство. Същевременно, интериорът е проектиран толкова интелигентно, че е напълно готов за луксозно лично ползване като лятна вила.

Защо този имот си заслужава инвестицията?

Уникално дизайнерско зониране (Две стаи в една): Квадратурата е използвана максимално оптимално. Студиото е разделено през средата с модерна мултифункционална преграда по поръчка. Тя служи едновременно като гардероб с чекмеджета, етажерка, място за телевизор и разполага с вградено LED осветление. Това умно решение разделя имота на спалня и всекидневна без врати, като запазва усещането за обем, светлина и пространство.

Кухня от висок клас: Мебелите в кухненската зона също са правени по поръчка. Кухнята е проектирана толкова мащабно и функционално, че превъзхожда по размери и удобство тези в повечето големи двустайни апартаменти.

Пълно оборудване в гаранция (В имота никога не е живяно/работено): На разположение са чисто нови климатик, фурна, котлони и аспиратор. В кухнята има подготвено място с готови изводи и връзки за вода за пералня. Липсват единствено хладилник, пералня и телевизор, които да изберете спрямо нуждите си.

Директен излаз към басейна: Големите френски прозорци осигуряват изобилие от светлина и гледат директно към красивия вътрешен двор на комплекса, където се намират басейнът за живущите и барбекю зоната. Изключително приятно място за релакс на вас или вашите клиенти.

БЕЗ скъпи такси поддръжка: Въпреки че се намира в затворен комплекс, тук няма фиксирана скъпа такса поддръжка. Разходите се разпределят на принципа на стандартната етажна собственост, което гарантира минимални годишни разходи.

Потенциал за разширение: Верандата пред самостоятелния вход може много лесно да бъде остъклена и усвоена, за да се превърне в удобно антре или чакалня за клиенти.

Локация : На по-малко от 5 минути пеша от плаж Олимпийски надежди. Районът е комуникативен, в близост има всякакви магазини и заведения.

Готовност за сделка:
Имотът е с напълно изрядни документи, готови за бързо изповядване на сделката. Предвид статута на търговски обект, имотът е подходящ за купувачи със собствени (готови) средства или специализирано бизнес финансиране.