ПРОДАВА СЕ АВТОСЕРВИЗЕН КОМПЛЕКС ОБЗАВЕДЕНО ЖИЛИЩЕ → Обява 56565506

ПРОДАВА СЕ АВТОСЕРВИЗЕН КОМПЛЕКС С РЕМОНТИРАНИ ХАЛЕТА, 3 ПОДЕМНИКА, АВТОМИВКА, ОФИСИ И ОБЗАВЕДЕНО ЖИЛИЩЕ – ВЕЛИКО ТЪРНОВО
ЦЕНА: 1 100 000 ЕВРО
Представяме Ви многофункционален автосервизен комплекс в с. Леденик, община Велико Търново, местност „Маринкините мостчета“. Имотът съчетава оборудвани ремонтни халета, автомивка, административни помещения и напълно обзаведено жилище. Подходящ е за развитие на автомобилен бизнес, разширяване на съществуваща дейност или инвестиция.
Комплексът е разположен в поземлен имот с обща площ 1 619 кв.м. Предмет на собственост са 916/1619 идеални части от земята, съответстващи на 916 кв.м.
ОСНОВНО РЕМОНТНО ХАЛЕ – 500,50 КВ.М
Халето е преминало цялостен основен ремонт, завършен през август 2026 г. Обновени са интериорът, дограмата, входните врати и автомобилните подемници.
Разполага с:
• 3 автомобилни подемника за едновременно обслужване на няколко автомобила.
• Просторна и функционално организирана работна площ.
• Самостоятелно сервизно помещение, оборудвано с инструменти.
• Обновено сервизно оборудване.
Извършеният ремонт осигурява съвременни условия за автомобилни ремонти и техническо обслужване.
ДОПЪЛНИТЕЛНИ СЕРВИЗНИ И РЕМОНТНИ ХАЛЕТА
Малкото сервизно хале включва самостоятелно работно пространство, стая за персонала, малък офис, тоалетна и допълнително сервизно помещение.
Допълнителното ремонтно хале разполага с функционална ремонтна площ, вътрешна надстройка, обособено място за персонала, тоалетна и допълнително санитарно помещение.
Разнообразните пространства позволяват организиране на паралелни дейности – механични ремонти, обслужване на автомобили, подготовка на детайли и складиране.
АВТОМИВКА С ОТКРИТА И ЗАКРИТА ЧАСТ
Към комплекса има автомивка с открита и закрита работна зона. Тя дава възможност за комбиниране на различни автомобилни услуги на едно място, разширяване на дейността и привличане на допълнителни клиенти.
АДМИНИСТРАТИВНА ЧАСТ – ОКОЛО 35 КВ.М
На разположение са два офисни кабинета със санитарен възел, подходящи за посрещане на клиенти, административна и счетоводна дейност, управление на сервизните процеси и организация на персонала.
НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕНО ЖИЛИЩЕ – ОКОЛО 125 КВ.М
На втория етаж е разположено просторно, напълно обзаведено жилище, включващо:
• Всекидневна с трапезария.
• Голяма панорамна тераса с гледка към околността.
• Просторна спалня.
• Голяма баня с тоалетна.
• Допълнителна малка баня с тоалетна.
• Сервизна част и обслужващи помещения.
Жилището е подходящо за постоянно обитаване, настаняване на управител или лични нужди. Съчетанието на бизнес и жилищна част позволява управление на дейността непосредствено до дома.
ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА
✅ 916/1619 идеални части от поземлен имот с обща площ 1 619 кв.м.
✅ Основно ремонтно хале – 500,50 кв.м.
✅ Основен ремонт, завършен през август 2026 г.
✅ Три автомобилни подемника и обновено сервизно оборудване.
✅ Допълнителни сервизни и ремонтни халета.
✅ Автомивка с открита и закрита зона.
✅ Сервизни помещения с инструменти.
✅ Помещения за персонала и санитарни възли.
✅ Два административни офиса – около 35 кв.м.
✅ Обзаведено жилище – около 125 кв.м, с панорамна тераса.
ИНВЕСТИЦИЯ С ПОТЕНЦИАЛ
Многофункционален имот, който обединява автосервиз, автомивка, административна и жилищна част. Разпределението и оборудването създават възможности за развитие на няколко допълващи се дейности в рамките на един комплекс.
ПРИ ПОКУПКА ПОЛУЧАВАТЕ 3 НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНИ УСЛУГИ:
Съдействие за кредитиране при най-добрите условия от най-големите банки в България.
Изготвяне на пазарна оценка от лицензиран оценител за представяне пред банка или друга институция.
Пълно съдействие за подготовката и набавянето на необходимите документи. Ние поемаме организацията и Ви съдействаме през целия процес по сделката, за да спестим Вашето време.