Продава МЕЗОНЕТ, гр. София, Кръстова вада → Обява 56606523

Ексклузивен мезонет със собствен двор в RUHOUSE 2 | Директно от собственик

Изключителен мезонет с площ от 191 кв.м, два гаража -43кв.м. и двор 50кв.м. Апартаментът е разположен на две нива в престижния комплекс RUHOUSE 2 на бул. Черни връх , София, отличен с наградата Сграда на годината 2024 .

Рядко срещана комбинация от предимствата на самостоятелна къща и комфорта на луксозен апартамент. Собствен озеленен двор, простор и уединение, съчетани със сигурността и удобствата на модерна жилищна среда.

Имотът се отличава с функционално разпределение на две нива, панорамна гледка към Витоша и директна топла връзка с два просторни гаража. Височината на таваните от 3,20 м на първото ниво придава допълнителен обем, светлина и усещане за простор, характерни за високия клас жилищни имоти.

Разпределение:
Първо ниво: входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и директен излаз към собствен озеленен двор от 50 кв.м.
Второ ниво: три спални, едната със самостоятелна баня, допълнителна баня с тоалетна и две тераси.

Комфорт и сигурност: Комплексът предлага представителни общи части, богато озеленена среда, асансьор Schindler, денонощна охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Готова концепция за луксозен дом: Имотът е с Акт 16 и се предлага с цялостно разработен проект за интериорен дизайн и възможност за завършване от предварително избран изпълнител.
Отоплението е на газ, с допълнително монтирано подово отопление.

Локация: Бул. Черни връх , в непосредствена близост до бъдеща метростанция и само на няколко минути от Paradise Center.

Продажна цена: 660 000 евро без ДДС, включваща:
550 000 евро мезонет с обща площ 191 кв.м (170 кв.м чиста площ).
80 000 евро два просторни гаража с директна топла връзка към имота, по 40 000 евро всеки.
30 000 евро собствен озеленен двор с площ от 50 кв.м.
Всички посочени цени са без ДДС.

Дом за хора, които търсят пространството и независимостта на къща, без да се отказват от сигурността, комфорта и удобствата на престижен жилищен комплекс.