Продава КЪЩА, с. Костенец, област София област → Обява 56654323

Къща с двор в с. Костенец, на метри от центъра
Предлагаме за продажба двуетажна къща с РЗП 136 кв.м, разположена в парцел от 450 кв.м, в централната част на с. Костенец, само на 100 метра от площада, магазини, заведения и здравната служба.
Имотът се намира в полите на Рила планина, на около 74 км от София, 3 км от гр. Костенец и курортната местност Вили Костенец, известна с минералните си извори, и на 35 км от Боровец. Районът предлага спокойна жилищна среда, красива природа и удобен достъп по автомагистрала Тракия .
Основни характеристики на имота:
- Парцел от 450 кв.м с озеленен двор, овощни дървета и лози;
- Двуетажна жилищна сграда с РЗП 136 кв.м (по 68 кв.м на етаж);
- Двуетажна стопанска постройка с обща площ 78 кв.м;
- Законно изградена лятна кухня с барбекю зона 22 кв.м, с тухлена и каменна зидария и дървена покривна конструкция.

Разпределение:
Първи етаж (68 кв.м): входно антре, дневна с възможност за обособяване на спален кът, отделна трапезария, кухня, баня с тоалетна и допълнителна тоалетна с достъп от двора.
Втори етаж (68 кв.м): две спални, баня с тоалетна към едната спалня, коридор и просторна панорамна тераса.
Отоплението е решено посредством камина.
Допълнителни предимства:
Имотът разполага с одобрен проект за надграждане на трети (тавански) етаж, с разрешение, заверено в общината, което предоставя възможност за увеличаване на жилищната площ.
Стопанската постройка и обособената барбекю зона допълват функционалността на имота и създават възможности за различни начини на използване.
Къщата е подходяща както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот, с потенциал за преустройство и модернизация според нуждите на бъдещите собственици.
Имотът е с един собственик и изрядна документация.
За допълнителна информация и организиране на оглед се свържете с нас.