Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, Младост 3 → Обява 56670883

УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ЗА ЖИЛИЩНО СТРОИТЕЛСТВО В СОФИЯ, РАЙОН МЛАДОСТ, М. ТРЪПЕЖИНИ!

1 372 кв.м УПИ | КИНТ 1,3 | Потенциално надземно РЗП около 1 784 кв.м | Цена 479 850 евро

Представяме на вниманието на инвеститори и строителни предприемачи възможност за придобиване на урегулиран поземлен имот с параметри за малкоетажно жилищно строителство в местност Тръпежини, район Младост, София.

ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ

Имотът предлага възможност за разработване на жилищен проект с премерен мащаб - бутикова жилищна сграда, малък комплекс или друг подходящ формат на нискоетажно жилищно застрояване, съобразен с действащите устройствени изисквания.

Комбинацията от площ, жилищно предназначение и КИНТ 1,3 създава добра основа за инвестиционно проучване и оптимизиране на бъдещия проект.

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Статут: УПИ за жилищно строителство

Устройствена зона: Жм - жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване

Плътност на застрояване: 40%

КИНТ: 1,3

Кота корниз: до 10 м

Потенциално надземно РЗП: около 1 784 кв.м*

ЗАЩО ИМОТЪТ ЗАСЛУЖАВА ВНИМАНИЕ?

✓ Ясни устройствени параметри - добра отправна точка за архитектурно и инвестиционно планиране.

✓ Подходящ мащаб - възможност за реализация на жилищен проект, ориентиран към купувачи, търсещи по-камерна жилищна среда.

✓ Жилищна зона Жм - предпоставка за нискоетажно застрояване с предвидени значителни озеленени площи.

✓ Възможност за цялостно придобиване - продажба на 100% от имота, без договаряне на обезщетение за строителство.

Налична е кадастрална, устройствена и техническа документация, която може да бъде предоставена на инвеститори при заявен сериозен интерес.

Посоченото РЗП е ориентировъчно, изчислено на база площта и КИНТ. Реално постижимата застроена площ, разположението и обемът на сградите подлежат на потвърждение чрез архитектурно и устройствено проучване.

КОНСУЛТ 23 ПРОФЕСИОНАЛЕН ПАРТНЬОР В ИНВЕСТИЦИИТЕ В НЕДВИЖИМИ ИМОТИ