Дава под наем КЪЩА, гр. София, Бояна → Обява 56709410

Unique Estates | Christie s International Real Estate представя на Вашето внимание изключителна луксозна къща под наем, разположена в престижния столичен квартал Бояна, отличаваща се със съвременна минималистична архитектура, изискан интериор и панорамни гледки към Витоша. Проектиран от утвърдено архитектурно студио, домът съчетава елегантен дизайн, функционалност и висок клас материали.
Сред отличителните характеристики на дома е дневната зона с площ от 110 кв. м и височина на таваните от 3,5 метра. Естествената светлина и изчистените архитектурни линии подчертават мащаба на помещението и създават усещане за лекота и хармония. Интериорът съчетава естествен италиански орех и оникс с мебели, изработени по индивидуален проект, оформяйки изискана и съвременна жилищна среда.
Къщата разполага с три просторни спални, всяка със самостоятелна баня, както и отделен кабинет, осигуряващи комфорт, уединение и функционалност в ежедневието.
Дневната зона се свързва естествено с покрита веранда от 60 кв. м, оборудвана с газово барбекю, която разширява жилищното пространство към красиво озеленената градина. Панорамните гледки към Витоша допълват усещането за спокойствие и близост до природата.
За целогодишния комфорт са предвидени подово отопление, охлаждане с вентилаторни конвектори, две термопомпи и резервен газов котел. Допълнителните удобства включват газова камина, електрически завеси и автоматизирана поливна система. Дизелов генератор осигурява автономно електрозахранване на цялата къща, а системата за видеонаблюдение с дистанционен достъп и охраната от две специализирани компании допринасят за сигурността на имота.
На разположение на наемателите са двоен гараж със зарядна станция за електромобил и две допълнителни паркоместа. Включената професионална поддръжка на къщата, градината и техническите системи осигурява допълнително удобство и безпроблемно ежедневие.

Предимства:
Впечатляваща дневна зона от 110 кв.м с височина на таваните 3,5 м
Съвременна минималистична архитектура и изискан интериор с естествен италиански орех и оникс
Три просторни спални, всяка със самостоятелна баня, и отделен кабинет
Покрита веранда от 60 кв.м с газово барбекю
Панорамни гледки към Витоша
Подово отопление и охлаждане с вентилаторни конвектори, две термопомпи и резервен газов котел
Газова камина, електрически завеси и автоматизирана поливна система
Дизелов генератор, осигуряващ автономно електрозахранване на цялата къща
Видеонаблюдение с дистанционен достъп и охрана от две охранителни компании
Двоен гараж със зарядна станция за електромобил и две допълнителни паркоместа
Включена професионална поддръжка на къщата, градината и техническите системи

Разпределение:
Къщата е разпределена на две нива и сутерен, с ясно обособени пространства за споделен живот и уединение.
На първото ниво дневната впечатлява с площ от 110 кв. м и височина на таваните от 3,5 м обеми, които създават усещане за свобода, светлина и въздух. Кухнята и трапезарията допълват пространството, а покритата тераса го продължава на открито. На това ниво е разположена и допълнителна стая, подходяща за кабинет, спалня или фитнес.
Второто ниво е посветено на личния комфорт основна спалня със собствена баня и просторна гардеробна зона и още две спални с големи вградени гардероби, мокро/гладачно помещение.
В сутерена са гараж за два автомобила със зарядна станция за електромобил, две външни паркоместа, скад и техническо помещение.
Ref. ID:37348