Продава ОФИС, гр. София, Летище София → Обява 56711614

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА: Мащабна административно-складова база с топ локация в гр. София (СПЗ Слатина).

Представяме на вашето внимание изключителна бизнес инвестиция модерна административно-складова сграда с отличен имидж, изградена инфраструктура и ключово местоположение в един от най-развитите индустриални райони на столицата.

Продажна цена: 12 800 000 EUR с вкл. ДДС

Местоположение: гр. София, район Слатина, СПЗ Слатина, ул. Източна тангента 102

Основни технически параметри:
- Обща разгърната застроена площ (РЗП): 8 526,64 кв.м (застроена площ от 3 339,63 кв.м)
- Площ на поземления имот (дворно място): 6 520 кв.м по скица (6 810 кв.м по нотариален акт). Имотът е ъглов, с голямо лице на две улици.
- Година на въвеждане в експлоатация: 2012 г. (Разрешение за ползване СТ-05-286)
- Устройствена зона: Пмс (Зона за малки и средни производства и занаятчийски услуги; Пл. застрояване 50%, Кинт 1.50, Озеленяване 35%)

Структура и разпределение на сградата:
Сградата е функционално разделена на административна, складова и обслужваща част:

1. Административна част (Офисна сграда)
- Етажност: Сутерен + 5 надземни етажа
Брой офиси и помещения:
- 26 броя офиса, разположени от партера до 5-ти етаж
- 2 броя оборудвани апартаменти / стаи за гости (на 5-ти етаж)
- 1 брой шоурум (на 2-ри етаж)
- Конструкция и завършеност: Монолитна стоманобетонна конструкция, стилна окачена фасада, луксозно завършени общи части (гранитни настилки, два асансьора).
- Инсталации: Изградена VRV система за отопление и охлаждане, окачени тавани, структурно окабеляване, ВиК и ел. мрежи.

2. Заведения за хранене (Партерен етаж)
Търговско-обслужваща площ:
- 1 брой Ресторант с оборудван кухненски бокс
- 1 брой Барче / Кафене за обслужване на персонала и посетителите

3. Складова и производствена част
- Етажност: Сутерен + Партер
- Брой складови площи:
- 6 броя самостоятелни склада на партерно ниво
- 4 основни сутеренни складови секции ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 143552
Тел: 0988 154 584, 02 451 47 76
Отговорен брокер:Филип Беличенов