Продава 4-СТАЕН, гр. София, Люлин 2 → Обява 56716298

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!!!
Въвеждане в експлоатация Януари 2027 г.

НЮ ВИЖЪН - МС представя на вашето внимание просторен четиристаен апартамент с изцяло източно изложение, разположен в модерна сграда с отлични общи части. Имотът впечатлява с функционално разпределение, големи помещения и три самостоятелни спални, всяка със собствен санитарен възел рядко срещано удобство, което осигурява максимален комфорт и уединение. Апартаментът е с обща площ 186,85 кв., разположен в модерна сграда в кв. Люлин, в непосредствена близост до бъдеща метростанция и нов фитнес център от веригата PULSE ключови предимства, които значително повишават стойността на имота.

🛋 Разпределение на имота
Апартаментът е проектиран с оптимално усвоени пространства и включва:

Дневна с кухня 57,23 м²
Светло и широко пространство, подходящо за обособяване на кът за почивка, трапезария и кухня.

Спалня 1 15,92 м²

Баня 4,63 м²

Спалня 2 14,74 м²

Баня 5,19 м²

Спалня 3 (master bedroom) 24,15 м²

Баня 6,53 м²

Допълнителна баня с тоалетна 4,88 м²

Антре 10,74 м²

Тераса 3,33 м²

📍 Локация
Сградата се намира на стратегическо място в кв. Люлин район с отлична инфраструктура, бърз достъп до центъра и всички важни градски артерии.

🚇 Транспорт
Бъдеща метростанция точно пред сградата
Бърз достъп до бул. Царица Йоанна, бул. Сливница, Околовръстен път
Автобусни, Тролейбусни и трамвайни линии в близост
10 минути от Метростанция Люлин
🏫 Училища и детски градини
В радиус от 5 минути се намират:

22 ДГ Великденче
35 ДГ Щастливо Детство
90 СУ Ген. Хосе Де Сан Мартин
СДЯ 128 Слънце
33 ОУ Санкт Петербург
🛒 Магазини и удобства
Хранителни магазини, аптеки и дрогерии в непосредствена близост
Мултифункционални спортни площадки и стрийт фитнес
Магазини за бяла техника и мебели
Предстоящ PULSE Fitness & Spa в самата сграда огромно удобство за активен начин на живот
🏥 Медицински заведения
XII ДКЦ 800 метра
дентални клиники и лаборатории в района
🏢 Сградата
Модерно строителство с висок клас материали
Контролиран достъп
Отлични общи части
Предстоящи търговски обекти на партерно ниво
Нов фитнес център PULSE директно в сградата
⭐ Предимства на имота
Топ локация с бъдеща метростанция пред входа
Големи помещения и функционално разпределение
Перфектен както за живеене, така и за инвестиция
Район с постоянно нарастващо търсене
Близост до ключови булеварди и търговски обекти
Възможност за закупуване на Подземно паркомясто
Предстоящо въвеждане в експлоатация Януари 2027 г.