Продава КЪЩА, гр. Шипка, област Стара Загора → Обява 56776218

SDN Estates LTD Имоти Казанлък предлага за продажба имот с жилищни пространства на две нива и сутерен, поддържан озеленен двор и оборудване за целогодишно ползване.

Къщата се използва като къща за гости с 15-годишна история и разработени канали в Booking.com и Airbnb. Разпределението и удобствата я правят подходяща и за собствен дом.

Основни характеристики
- Площ на УПИ: 761 кв.м.
- РЗП на къщата: 225 кв.м.
- Етажност: два етажа и сутерен
- Цена: 480 000 евро
Разпределение

Главният вход отвежда към антре.

Първи етаж:
- Дневна с трапезария и кухня 40 кв.м.
- Една спалня
- Баня с тоалетна
Кухнята е изпълнена по поръчка и е монтирана преди година.

Втори етаж:
- Две спални
- Баня с тоалетна
- Голяма покрита тераса с гледка към Розовата долина

Сутерен:
- Стая, използвана като домашен фитнес
- Обособена парна баня
- Баня с тоалетна
- Котелно помещение
- Склад

Двор и допълнителни постройки
- Външен басейн с размери 7 × 5 м
- Техническо помещение за басейна 15 кв.м.
- Покрито барбекю с камина и външна мивка 24 кв.м.
- Склад за дърва 7 кв.м.
- Десет плодни дървета
- Поливна система
- Действащ сондаж с дълбочина 9 м
- Подземен водоем с обем 15 куб.м.
Барбекюто е разположено от западната страна на къщата. Дворът е богато озеленен и поддържан, с пространства за хранене и почивка на открито.

Отопление и топла вода

Отоплението е чрез пелетен котел и вентилаторни конвектори в цялата къща. Котелът е с мощност 36 kW, закупен преди година.

Топлата вода се осигурява от комбиниран бойлер с обем 200 литра, с възможност за подгряване чрез:
- Електричество
- Котела на пелети
- Два слънчеви панела на покрива
Къщата разполага и с автоматизирано резервно електрозахранване с бензинов генератор.

Топлоизолация и фасада

Положена е основна топлоизолация при строителството, допълнена с втори слой при основен ремонт на фасадата преди две години. При обновяването е използвана фасадна система Baumit.

Гараж и паркиране

Закритият гараж е с площ 47 кв.м., с ролетни врати и място за два автомобила. Площадката пред него позволява паркиране на още два автомобила в границите на имота.

Текущо използване и възможност за придобиване

Предложението позволява да се разгледат както вариант за лично обитаване, така и продължаване на дейността по настаняване. Имотът е собственост на фирма и е възможна продажба на дружеството. Условията и обхватът на сделката се уточняват при конкретен интерес.

Агенцията съдейства за банково кредитиране при преференциални условия и осигурява пълно съдействие през целия процес на покупко-продажбата.

За повече информация и организиране на оглед:
0878 924 588
www.sdnestate.com

SDN Estates LTD Спокойствие. Сигурност. Професионализъм.