Продава 2-СТАЕН, гр. София, Докторски паметник → Обява 56848367

ЕКСКЛУЗИВНО!!!!!ПРОДАВА СЕ ЮЖЕН АПАРТАМЕНТ - ДОКТОРСКИ ПАМЕТНИК, ул. Шипка

Цена: 410 000 евро

Площ: 60 кв.м чиста жилищна площ | Висок първи етаж | Южно изложение

ДИ ЕЙЧ АЙ ГРУП предлага за продажба апартамент на ул. Шипка , в непосредствена близост до Докторска градина, в един от най-престижните и предпочитани райони на София, Докторски паметник.

Имотът се намира на висок първи жилищен етаж над високи мазета, в масивна тухлена сграда от 1959 г.Сградата разполага с озеленена градина и ограда, които осигуряват зеленина и допълнително уединение.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И ПЛОЩИ

Апартаментът е с 60 кв.м чиста жилищна площ, без включени балкони и общи части.

Разполага с два балкона, единият от които е усвоен към кухнята, с което използваемата вътрешна площ достига приблизително 70 кв.м. Вторият балкон е запазен като открит, с площ около 6 кв.м.

Към имота принадлежат:

Просторно мазе, с площ около 15 кв.м;

Идеални части от земята;

Идеални части от общия таван на сградата.

ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА

Престижна локация - Докторски паметник, ул. Шипка

Южно изложение;

Висок първи жилищен етаж;

Високи тавани и светли помещения;

Масивно тухлено строителство;

Сменена PVC дограма;

Подменени ВиК и електрическа инсталация;

Сграда с централно топлоснабдяване ТЕЦ( в апартамента е спряно парното, но меже да се възстанови);

Централна топла вода;

Запазени чугунени радиатори с електрически нагреватели;

Озеленено пространство около сградата;

Жилище в добро състояние, нуждаещо се от освежаване.

ЛОКАЦИЯ

Районът на Докторски паметник е сред най-ценените жилищни локации в столицата, отличаващ се с представителна архитектура, зелени пространства, спокойна градска среда и отлична инфраструктура, близо до метро и спирки на градски транспорт.

В непосредствена близост се намират Докторска градина, Софийският университет, Народната библиотека, културни институции, заведения и удобен градски транспорт.

ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ

Имотът е подходящ, както за собствено жилище, така и за дългосрочна инвестиция в една от най-търсените централни части на София.

Рядка възможност за придобиване на имот в район с ограничено предлагане и трайно висока привлекателност.

ПРОДАЖНА ЦЕНА: 410 000 евро

За информация и огледи:

ДИ ЕЙЧ АЙ ГРУП ЕООД

Дарина Дечева

Тел.: 0888 929 666

E-mail: [email protected]