Продава 3-СТАЕН, гр. София, Кръстова вада → Обява 56852463

Тристаен апартамент в затворен комплекс Амая Резидънс, Кръстова вада / Лозенец обзаведен, с мазе

Предлагаме за продажба обзаведен тристаен апартамент от 86,10 кв.м в престижния затворен комплекс Амая Резидънс една от най-търсените локации в кв. Кръстова вада / Лозенец, в полите на Витоша.

Имотът се продава като едно цяло. В момента е разпределен като студио + двустаен (всяко с баня и кухня/хол), с общ вход досега са се отдавали отделно. Отлична инвестиция: две независими жилищни единици под един покрив при отделно отдаване ориентировъчната брутна годишна доходност за района е около 4 4,5%. С малко преустройство става и за собствено ползване като класически тристаен.

Текущо разпределение:
студио: кухня с хол и спален кът, баня със санитарен възел, балкон
двустаен: всекидневна с кухненски бокс, отделна спалня, баня със санитарен възел
мазе към имота

Подземно паркомясто може да се наеме или закупи допълнително в сградата.

Предимства:
две самостоятелни единици (студио + двустаен) готови за наем веднага или обединяване в класически тристаен
напълно обзаведен без допълнителни разходи за влизане
две бани / два санитарни възела
мазе включено в цената
затворен комплекс с контролиран достъп, жива охрана и видеонаблюдение
голям озеленен вътрешен парк, детска площадка, фитнес, кафене/ресторант и хранителен магазин в комплекса
висококачествено изпълнение Buildinvest (2019), поддържани общи части

Локация:
Кръстова вада / продължение на Лозенец тиха зелена среда с гледка към Витоша
метростанция Витоша (М2) на кратка пешеходна дистанция
близост до Paradise Center, Южен парк и Околовръстен път
бърза връзка с центъра по бул. Черни връх

Цена: 367 000 . Без ДДС частно лице.

Заповядайте на оглед!
Контакт: GREBUL Катя Христова