Продава 4-СТАЕН, гр. София, Център → Обява 56855904

Изключителен имот с голям потенциал: Просторен апартамент (121 кв.м) + Тавански етаж (98 кв.м) и паркиране в двора. Предлагаме ви слънчево и уютно жилище с отлична локация,напълно обзаведен и уникалната възможност за разширение или инвестиция за второ самостоятелно жилище! ?Основни характеристики на имота: ?площ на апартамента: 121 кв.м; ?прилежащ тавански етаж: 98 кв.м (със самостоятелен вход от етажната площадка); ?паркиране: включени идеални части от прилежащия парцел, осигуряващи възможност за паркиране в двора. ?Състояние: санирана сграда с топлоизолация, ремонтиран покрив, подменени инсталации и нова, висок клас PVC дограма. ?Функционално разпределение на апартамента: ?входно антре; отделна кухня (около 10 кв.м); ?светъл хол, от който се влиза в 3 стаи (подходящи за спални, детска или кабинет) и югоизточна тераса; ?баня, отделна тоалетна; ?склад / килер за максимално удобство. ?Предимства и потенциал на таванския етаж (98 кв.м): Разположен непосредствено над апартамента и с директен достъп от стълбището, таванският етаж предлага изключителни гъвкави възможности: ?преустройство във втори самостоятелен апартамент подходящ за отдаване под наем или за живеене на второ поколение от семейството. ?Обединяване с долния етаж възможност за изграждане на впечатляващ мезонет с обща площ от над 200 кв.м. ?Имотът е отлична инвестиция: спестява най-тежките конструктивни ремонти (изолация, дограма и инсталации) както и усилията по обзавеждането.
Има възможност да се закупи при допълнително договаряне ремонтирана и обзаведена боксониера в същата сграда.
?За повече информация и организиране на оглед: Боян Михайлов. (yavlenaCOM/177713).