Продава МНОГОСТАЕН, гр. София, Център → Обява 56855905

Ексклузивно! Етаж от сграда (121 кв.м) с ЧИСТО НОВО ОБЗАВЕЖДАНЕ + таван 98 кв.м за преустройство + готова боксониера (26 кв.м) + ПАРКОМЕСТА в двора.
Намира се на ул. Одрин (в непосредствена близост до ул. Цар Симеон ).
Представяме Ви изключителен, многофункционален имот с огромен потенциал и характер, разположен в централната зона на Столицата.
Основният апартамент е изцяло реновиран, завършен до ключ и напълно обзаведен с нови, неизползвани мебели. Апартаментът е готов за моментално нанасяне или отдаване под наем.
В пакетната цена са включени:
1. Четиристаен, напълно обзаведен апартамент (121 кв.м): Заема целия трети етаж. Разпределение: входно антре, самостоятелна кухня, светла дневна с преход към три отделни стаи, тераса с югоизточно изложение, баня, отделна тоалетна и килер. Състояние: нова PVC дограма, подменени ел. и ВиК инсталации, фино шпакловани и боядисани стени, настилки от висок клас ламинат и теракота.
2. Самостоятелен тавански етаж (98 кв.м): С отделен вход от етажната площадка. Покривът на сградата е изцяло ремонтиран с нови улуци и водосточна система. Пространството е перфектно за преустройство в отделно самостоятелно жилище, творческо ателие или за обединяване с долния етаж в уникален мезонет.
3. Готова боксониера (около 26 кв.м): На първия етаж в същата сграда. Представлява основно реновирано и луксозно обзаведено студио. Изключително подходящо за отдаване под наем (дългосрочно или за нощувки тип Airbnb), офис или за ползване от друго поколение в семейството.
4. Мазе: Допълнителна стая в сутерена на сградата.
5. Дворно място с паркоместа: 1/5 идеална част от двора (около 90 кв.м), която се ползва за паркиране. Огромен и рядко срещан бонус за района, който ви спасява от проблемите с паркирането в центъра!
Сградата е монолитна, изцяло санирана и отлично поддържана. Локацията на ул. Одрин предлага бърз пешеходен достъп до метростанция, спирки на градския транспорт, паркове, училища и търговски обекти, като същевременно осигурява спокойствието на тиха централна улица.
АКЦЕНТИ:
Напълно готов за живеене основен апартамент с чисто нови мебели.
Втори готов имот в същата сграда (за инвестиция или бизнес).
Трети обект (таван) с потенциал да удвои стойността си след ремонт.
Собствени паркоместа в цената! (yavlenaCOM/177711).