Продава КЪЩА, гр. Варна, Свети Никола → Обява 56915685

ТОПИММО предлага за продажба двуетажна къща ново строителство в най-тихата част на местност Свети Никола, в същото време само на 350 м от главната пътна артерия.

Имотът ще е част от комплекс от 3 къщи, които ще се отличват с изчистени външни форми в скандинавски стил, в съчетание с визията ни за практично вътрешно разпределение на обитаваното пространство с естественото му преливане от закрита към градинска среда създават уют и хармония. Наблягнато ще е също и на светлината в дома, но същевременно с внимание на естественото охлаждане чрез предвидените топлоизолации, естествено засенчване на големите прозорци, предвидено е изложението на комплекса да е спрямо лятното слънцестоене и проектирано подово отопление и топла битова вода за зимните месеци!

Възможност за поставяне на фотоволтаици по покривите за допълнителна енергоефективност, както и предвиденото трифазно захранване за зареждане на електрически автомобили, в комбинация всичко това създава уникален комфорт на обитаване, ниски сметки и устойчива във времето среда.

Сградите ще бъдат включени към градската канализационна и водопреносна мрежа.

Етап: предстоящо започване на строителство.

Къщата е със следното разпределение:
Първи етаж 79,23 кв.м: входно антре, дневна с кухненска част, тоалетна, склад с топла връзка към гараж.
Втори етаж 97,30 кв.м: спалня с дрешник и собствен санитарен възел, още 2 спални, отделна баня с тоалетна и балкон.
Към имота има 1 паркомясто.

Отопление и вентилация:
Централно подово отопление, конвектори за охлаждане за всяко едно помещение, включително и битова гореща вода, което ще премахне единични бойлер в баните и ще даде както повече място, така и повече капацитет и икономия. Предвидена е подготовка на цялостна система за подово отопление, както и линии за охлаждащите стенни тела, както и централно подгряването на топла вода. Цялата система ще се захранва от термопомпа по избор на клиента.

Подовото отопление създава комфорт за уеднаквяване на температурата в помещенията и темпериране на цялата сграда през цялата година, което от своя страна създава уникално по рода си усещане при обитаване на помещенията и същевременно значително намаляване на месечните сметки.

Шумоизолация и комфорт на обитаване:
Въпреки липсата на градски шум, всяка къща е предвидена да бъде построена абсолютно самостоятелно без наличието на общи конструктивни елементи, както основите така и всички междинни стени ще бъдат самостоятелни за всяка къща. Допълнително за този ефект ще помогне и двойния стъклопакет на дограмата, която ще бъде монтирана и облепена с ленти за намаляване на шума от външната среда. Цялостното изграждане на система за подово отопление ще намали шума от стандартно използваните в бита конвекторни тела с вграден вентилатор, както и монтирането на топлоизолация по пода ще намали допълнително шума между етажите.

Функции умен дом:
По желание на клиента може да бъде изградена система умен дом, която да управлява подово отопление, климатизация, щори и тенти както и осветление.

За повече информация, свържете се с нас! Референтен номер: ZL-5141