Продава КЪЩА, гр. Варна, Гръцка махала → Обява 56920254

Собственик продава бутикова къща паметник на културата, с разработен бизнес в центъра на Варна.
Адрес: гр. Варна, район Одесос , ул. Цариборд 12.

Предлага се за продажба уникален имот с историческа и архитектурна стойност, разположен в сърцето на Варна.

Къщата е паметник на културата, изцяло реновирана и дизайнерски обзаведена, съчетаваща автентична архитектура, съвременен комфорт и функционалност.

Имотът представлява разработен и функциониращ бизнес за краткосрочно настаняване, който успешно се експлоатира през последните две години чрез популярни платформи за резервации.

Разпределение:

* Партер: Два самостоятелни обекта със статут на магазин, с площ съответно 32 кв.м и 24 кв.м, подходящи за търговска дейност или отдаване под наем.
* Първи и втори етаж: Два самостоятелни, изцяло реновирани и дизайнерски обзаведени апартамента с площ съответно 56,45 кв.м и 56,39 кв.м, оборудвани за комфортно краткосрочно настаняване.
* Тавански етаж: Самостоятелен обект със статут на таван, напълно завършен и дизайнерски обзаведен като студио със собствена баня и тоалетна. Използва се за краткосрочно настаняване като част от действащия бизнес.
* Сутерен: Помещение с приблизителна площ 50 кв.м, подходящо за обособяване на дегустационна зала или склад.

Сградата включва пет самостоятелни обекта с отделни кадастрални идентификатори два магазина, два апартамента и едно таванско помещение.

Инвестиционни предимства:

* Отлична централна локация в историческата част на Варна.
* Цялостно извършен ремонт и висок клас дизайнерско обзавеждане.
* Двугодишна история на действащ бизнес за краткосрочно настаняване.
* Три напълно завършени и обзаведени пространства за настаняване два апартамента и едно дизайнерско студио.
* Два магазина на партерно ниво с потенциал за допълнителни приходи.
* Възможност за обособяване на дегустационна зала или склад в сутерена, съобразно приложимите изисквания.
* Рядка възможност за придобиване на исторически имот с инвестиционна стойност.

Имотът се предлага като готов инвестиционен продукт, съчетаващ недвижима собственост, действащ туристически бизнес и възможности за допълнителни приходи.

Подходящ е както за инвеститори, търсещи доходоносен актив, така и за купувачи, които ценят архитектурното наследство и бутиковите градски имоти.

Допълнителна информация, финансови показатели от дейността и огледи при заявен интерес.
Тел: 0889919300