Продава 2-СТАЕН, гр. София, Бояна → Обява 56921079

Urban Estate представя атрактивен имот с голям инвестиционен потенциал - 4% годишна възвръщаемост.
Намира се в прецизно изпълнен комплекс в кв. Манастирски ливади - изток. Комплексът е с характерна архитектура, множество удобства и висок лайфстайл. Имотите в комплекса се отдадат дългосрочно на цени от 1200 евро/месец. Търсенето е голямо, заради отличното местоположение и многото удобства, които предлага:
-- Луксозно лоби с консиерж
-- Бутикова фитнес зала
-- Частен двор
-- Lounge зона с места за слънчеви бани и релакс на покрива, от където се открива невероятна панорама
-- Два асансьора Schindler, свързващи всички нива
-- Удобен подземен паркинг с рампа, по която се разминават два автомобила
-- Аварийно стълбище
-- На партерно ниво има търговски обекти - ресторант, магазин за плодове и зеленчуци, деликатесен магазин, луксозен коктейл бар и т.н.
Спокойствието на обитателите е гарантирано от постоянно видеонаблюдение на общите части, в това число подземния паркинг, двора, лобито, вътрешното стълбище и цялата прилежаща периферия. Имотите са снабдени с домофонна система, която дава възможност за видеоразговори с гостите, които се обаждат от главния вход, а има функция за свързване помежду им, а също и с лобито.

Апартаментът се завършен и обзаведен с естествени материали - висококачествен паркет във всички помещения с изключение на банята, италианска варова мазилка на стените и тавана, кухненски шкафове - дъбов фурнир, плотове от естествен камък с уникална шарка, спалня и луксозна етажерка от масивен орех.
Екологичен и хипоалергенен дом, който подобрява качеството на живот.

Прозорците имат стилни black out щори. Дрешник с добре организирано пространство. Във входното антре има голям гардероб с възможности за различни конфигурации, удобна пейка и закачалки. Банята и тоалетната са в едно просторно помещение, в което са разположени душ кабина, пералня и бойлер. Балкон с красива панорама към Витоша и слънцезащитна тента.

Сградата е изпълнена с изключителна прецизност и отговорност към обитателите си. Алуминева дограма Schuco с троен стъклопакет с висока енергийна ефективност. Фасада е облицована с цяла тухла, термозиолационна вата с хидроизолационно покритие. Дебелината на стената е 40 см. В жилището има изградена отоплителна система на газ с подов радиатор, който осигурява повече пространство и оптимално използване на топлината. Към момента за отопление и охлаждане се ползва климатик с голям капацитет.

Към апартамента има мазе.

Възможност за покупка на паркомясто - 30 000 EUR.

Разпределение
-- Входно антре
-- Дневна с кухненски бокс
-- Спален кът, който може да бъде напълно отделен
-- Дрешник
-- Балкон
-- Баня с тоалетна

Предимства
-- 4-звезден комплекс, предлагащ множество удобства
-- Луксозно строителство по най-високи стандарти
-- Естествени материали - екологично и хипоалергенно жилище
-- Мебели от масивно дърво
-- Италианска минерална мазилка
-- Стилни интериорни акценти
-- Невероятна гледка към Витоша
-- Удобно паркомясто
-- Релакс зона на покрива на сградата
-- Собствен двор с контролиран достъп
-- Удобни транспортни връзки
-- Отлична инвестиция с висока доходност от наем
-- Трофеен имот, подчертаващ лайфстайла