Продава БИЗНЕС ИМОТ, гр. Варна, Център → Обява 56936017

Unique Estates има удоволствието да Ви представи многофункционален бизнес имот, разположен в централната част на град Варна, с лице към църквата Света Петка .
Имотът се отличава с престижна локация, отлична видимост и функционално разпределение, които го правят подходящ както за инвестиция с доходност от наем, така и за развитие на разнообразни търговски и бизнес дейности.
В миналото имотът е функционирал като представителен офис на банка Алианц и застрахователно дружество Алианц , което подчертава неговия потенциал за обслужващи, финансови и търговски дейности.
Към настоящия момент площите са отдадени под наем на супермаркет и детски център, което предоставя възможност за придобиване на имот с действащи наемни отношения.

Предимства:
Централна градска локация с лице към църквата Света Петка .
Отлична видимост и представителност.
Голям партерен етаж с разнообразни възможности за използване.
Утвърдена история на имота като банков и застрахователен офис.
Действащи наемни отношения със супермаркет и детски център.
Обществен паркинг в режим на Зелена зона непосредствено пред сградата.
Потенциал за дългосрочна инвестиция и бъдещо развитие.

Разпределение:
Имотът е с обща площ от 784,53 кв.м, разпределена на три нива:
Партер 564,47 кв.м просторна търговска площ с възможности за различни функционални решения.
Първи етаж над партера 192,06 кв.м подходящ за офисни, административни, търговски или обслужващи дейности.
Сутерен 28 кв.м складова площ.
Ref. ID:36980