Галерия
Поради огромното търсене и сравнително достъпните им цени, двустайните жилища са най-масово предлагани за продажба на имотния пазар. Те дават възможността да бъдат транформирани в перфектния компактен и практичен собствен дом, за който всяко младо семейство с дете или несемейна двойка мечтае. Един двустаен апартамент е идеална възможност и за инвестиция, тъй като лесно се отдава под наем. Едно от основните преимущества на имотите с по-скромна квадратура е именно процентно по-високата годишна възвръщаемост на вложената в тях инвестиция (брутна годишна възвръщаемост).
Какви са предимствата на двустайното жилище
Апартаментите с две стаи са предпочитани за покупка с цел инвестиция. Те се отдават под наем моментално след продажбата и в повечето случаи наемателите остават в тях за доста дълъг период. Дизайнът и обзавеждането на маломерните апартаменти изискват по-малко средства. За сметка на това, при нужда от ремонт и освежаване, можете да си позволите по-скъпи довършителни материали. Също така, при двустайните жилища, разходите за данъци и такса смет са значително по-ниски. Доста по-бюджетна е и поддръжката на общите части, а почистването и организацията на дома отнемат минимално време.
Кое влияе на стойността на двустаен апартамент, предложен за продажба
В случай че сте решили да закупите двустаен имот, то Вие сте облагодетелствани от гледна точка на огромния избор. Когато извършвате огледи на 2-стайни апартаменти за продан, обърнете внимание на няколко главни компонента, които дават допълнителна стойност на жилището. Приоритизирайте изискванията си спрямо целта на покупката и личните си потребности. Ако планирате моментално наемодаване, дайте предимство на обзаведени, пред необзаведени имоти, предлагани за продажба. Не забравяйте, че добрата локация е златен билет към бързото намиране на наематели. Други важни моменти:
- Тип строителство - панел или тухла;
- Състояние на сградата и година на строителство;
- Състояние на общи части;
- Топло- и шумоизолация;
- Изложение и етаж;
- Ограничена достъпност на външни лица;
- Прилежащ паркинг/паркомясто, включени в крайната цена за продажба.
Ако сте се насочили към ново строителство, осведомете се за реалната използваема жилищна площ, тъй като при почти всички новопостроени сгради общите части са включени в общата квадратура на имотите.
Как да оползотворите инвестиция в двустаен апартамент
Преди да стигнете до момента на покупко-продажбата, трябва да бъдете наясно с всички възможности, които такава инвестиция Ви дава. Двустаен апартамент в черноморски град или живописно планинско градче са прекрасна опция за място, където Вие и Вашето семейство да прекарвате почивните дни, както и летните ваканции. През останалото време можете да го предлагате за нощувки, като по този начин ще си осигурите допълнителен източник на редовни приходи. Ако жилището се намира на нисък етаж, бихте могли да го преустроите в офис или кабинет и да го използвате като работно помещение.
Какви апартаменти за продажба ще откриете в сайта на Bazar.bg
В Базар ще откриете различни видове жилища, предлагани за директна продажба от собственик или агенции за недвижими имоти. Независимо дали търсите недвижимо имущество за купуване, или за наемане, чрез нашите онлайн обяви имате възможността да се свържете директно с лицето, което продава. По този начин Вие можете да получите достоверна и обективна информация относно цени, условия и състояние на двустайните апартаменти, предлагани за продажба. Независимо дали сте в търсене на нов дом, или планирате следващата си инвестиция, с Bazar.bg лесно и безпроблемно ще реализирате всички свои планове.
