Нова къща от собственик - 222 кв.м РЗП, двор 480 кв.м - м-ст Сотира, Варна → Обява 35837042

Новопостроена къща от собственик с Акт 16, въведена в експлоатация. Къщата е с морска панорама в м-ст Сотира на 5 км от центъра на града и в близост до спирки на градския транспорт, училища, детски градини, хранителни магазини, аптеки, болници и тн. Достъпа до къщата е бетон/асфалт път, на около 600м от бул. 8-ми Приморски полк. Къщата е на два етажа с РЗП 222кв.м. На първия етаж: антре, дрешник, баня с тоалетна, техническо помещение, общо помещение - дневна, трапезария и кухня с килер, от която се излиза на веранда с мивка, плотове и барбекю. На втория етаж: три спални, едната със собствена баня и тоалетна, още една баня с тоалетна и перално помещение. В баните има монтирани вградени душове, линейни сифони и структури. Две от спалните имат обща голяма тераса. Третата спалня е с малка самостоятелна тераса. Покрива е със плоча изолиран и може да се използва за склад с капандура. Изградени са масивни огради и метални такива с жив плет от туи. Входа на имота е с плъзгаща се врата. Къщата е построена с висок клас строителни материали, хидро и топло изолирана е от всякъде - XPS и EPS, керамични блок тухли и керемиди Wienerberger, входна врата Hormann,PVC дограма Rehau 5 камерна с широк троен стъклопакет и стъкло 4 сезона и Energy, Врачански варовик за первази. Мазилката е високо качество силиконова. Алуминиев парапет с плътно тонирано, закалено стъкло. Коминна система-керамични изолирани с каменна вата тела Schiedel. Декоративни осветителни тела по фасадата на сградата. Качествена мълниезащита и безшевни улуци. Продава се в степен на завършеност по БДС с финишна шпакловка и боядисана в бяло или до ключ след договаряне, с изградено подово отопление на първия етаж. Изградено е трасе за отопление/охлаждане и с климатици, които външни тела скрити в специално помещение, не по фасадата. Има предвидена и камина, която ще отоплява първият етаж и една от спалните на вторият етаж. Дворът е 480 кв., самостоятелен, равен, ограден, но реално е малко по-малко, защото оградата е дръпната спрямо бъдещата улична регулация, но квадратура не е отнемана. Предвидено е място за паркиране на до 5-6 автомобила. Изграден е СОТ и видеонаблюдение към всяка част на двора. Къщата е изцяло ориентирана на югоизток. Партида за ток в парцела, къщата е включена към ВиК и канализационната частна мрежа. Одобрена делба на парцела с ПУП, 10135.2508.635, ул. Михаил Лазаров 11.