Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, в.з.Малинова долина → Обява 36802594

Парцел в най-престижния и бързо развиващ се квартал на София, до Резиденшъл парк София. Панорамен, слънчев и с отличен целогодишен достъп, до ул. Бистришко шосе . С Разрешение за строеж. На 5 мин от магазин Икеа, София Ринг мол и Бизнес Парк София. Разрешението за строеж е за еднофамилна къща с Разгъната площ 350 кв.м., състояща се от 2 гаража, 2 обособени мазета, котелно и склад, голяма спортна зала (билярдна), и допълнително възможност за сауна и джакузи. От мазето по вътрешна стълба се стига на Първи етаж: Официален вход, антре, тоалетна, гардеробна, хол, трапезария, кухня и склад към кухнята, кабинет, тераса, стълби към втори етаж. Втори етаж: перално помещение, 3 спални, баня и тоалетна към двете спални, към родителската спалня отделно баня и тоалетна и 2 гардеробни. Имотът е с правилна форма и широко лице, лек наклон и отличен целогодишен достъп. Има проект за озеленяване. Парцелът е с панорама към Витоша и града. В съседство има нови къщи с постоянно обитаване. Уютът и романтиката, които търсите, на пет минути от динамичната и забързана столица. Съвсем близко има спирка на градския транспорт. Регулационната зона, в която попада, е Жм2 - жилищна нискоетажна, с параметри за застрояване: плътност 25 %, КИНТ 0,8, кота корниз 8,5 метра. Комуникации: ток и собствен водоизточник. Разположен е на около 150м от спирка на градски транспорт, магазини, в близост до детски градини, 10 км до летище София и 12 км до центъра на града. Имотът е с изрядни документи и с уредени сметки по регулация.