Продава ПРОМ. ПОМЕЩЕНИЕ, гр. Костинброд, област София област → Обява 38022059

Производствено складова база с РЗП 3150м2 и прилежащ пацел 6958м2 в района между Костинброд и международния път за Калотина.
Изключително перспективен имот поради близостта му с бъдещата връзка между Северна тангента и международен път Трансевропейски коридор X. , 4км от товарна ЖП гара, 10км от Околовръстно шосе на София. Базата е разположена в промишлено складов район. Прилежащия терен има лице 65м към главен път. Състои се от равен правоъгълен терен УПИ 6958м2. Изградена инфраструктура около имота: трафопост, водопровод, газ. Възможно заустване на отпадни води след пречистване.
Самостоятелно разположена сграда в терена на две нива с общо РЗП 3152м2 и ЗП 1593м2.
Сградата е с предназначение склад, офис и шоурум и е на етап -завършен груб строеж.
На първо ниво са обособени три еднакви складови помещения всяко по 360м2 с отделен достъп за обслужване, нивоизравнителни рампи за товаро-разтоварни дейности и прилежащи рампи към всяко от тях. Светлата височина на складовете е около 5м.
В лицевата част на сградата е обособен шоурум-галерия с голяма височина. На второто ниво са разположени площи за административна или производствена дейност с възможност за свободна планировка.
Сградата е изпълнена от комбинирана конструкция от сглобяеми стоманобетонови елементи, стоманени носещи греди и съставни дървени елементи.
Търговската част е облицована със структурна фасада с модерна визия. Изпълнена е ефективна топлоизолация с каменна вата, ПВЦ дограма Salamander с външна алуминиева капачка.
Предвидени са отделни помещения за котелно, нафтов резервоар и хидрофор.
Възможно е закупуване и на съседни терени УПИ в промишлена регулация общо до 30000м2.
Имотът е подходящ за склад, търговска дейност, чисто производство, шоурум, логистичен център, сервиз.